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标题: 作废销售不动产发票相关问题（急） [打印本页]

作者: 古灵 时间: 2009-7-22 15:05
标题: 作废销售不动产发票相关问题（急）
我公司给客户开了销售不动产发票，金额为首付款，但是客户更换名字，作废原开具销售不动产发票，又重新开具了一张发票，做会计分录的时候有跨年和跨月的，如何处理，原会计把作废的发票也做进账了但是作废发票税局是要收回的。现在发票快开完了。我得去换购新发票。

PS 银行放按揭款时候，是否需要开具销售不动产的发票呢？还是直接由银行给的放款凭证入账。待交付房屋时候再开具实际金额票据因为到时候面积测绘有差距的这是肯定。如何处理。希望得到你们的帮助。谢谢。

作者: 王泰 时间: 2009-7-22 16:05
我觉得应该在交付房屋时再开具发票，因为有面积上的差异。

作者: 小振 时间: 2009-7-22 16:28
第一，跨月的发票只要申报了就不能作废处理，只能冲红重开处理
第二。银行放款时开具发票，作为收入

作者: 金色的麦穗 时间: 2009-7-22 16:39
标题: 回复 3# 的帖子
同意楼上的说法，跨月应该冲红。

作者: 188fc 时间: 2009-7-22 19:02

原帖由 中锴房产 于 2009-7-22 16:28 发表
第一，跨月的发票只要申报了就不能作废处理，只能冲红重开处理
第二。银行放款时开具发票，作为收入

同意第一点，我这边银行放款是开具预收款收据，等房子可以交付时再开具正式发票的！

作者: 奖奖 时间: 2009-7-22 21:33
现在这边收钱就要开发票。

作者: qinyongjin 时间: 2009-7-23 00:21
银行放款时放预收,待面积测绘精确,房子交付时再开具销售发票.

作者: 0123 时间: 2009-7-24 09:00
同意楼上的说法，跨月应该冲红。

作者: 古灵 时间: 2009-7-28 22:07
那跨年呢？额请再给详细回复·~

作者: 四只眼 时间: 2009-7-29 10:06
跨月作废发票应该红冲。

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