房地产会计网

标题: 借款费用资本化确认及核算技巧 [打印本页]

作者: 勇者无敌 时间: 2009-7-22 06:29
标题: 借款费用资本化确认及核算技巧
借款费用资本化的确认企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本。其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
　　借款费用资本化的资产范围
　　符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。如有些以船舶、大型设备为生产产品的企业，生产周期较长所发生的借款费用，应予资本化，计入存货成本。
　　可予资本化的借款范围。可予资本化的借款范围，包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款和占用的一般借款。
　　借款费用资本化必须同时满足3个条件：（1）资产支出已经发生。资产支出已经发生包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债券形式发生的支出。
　　（2）借款费用已经发生。
　　（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
　　借款费用的会计核算借款费用的会计核算，应当区别情况进行：在筹建期间发生的借款费用，应当根据其发生额先计入“长期待摊费用”科目，然后在开始生产经营当月一次性计入当期损益，即“管理费用”科目。

作者: 王泰 时间: 2009-7-22 07:28
用于形成资产的利息应资本化。

作者: 陈华 时间: 2009-7-22 12:31
标题: 学习一
好好学习天天向上

作者: shenghuangci 时间: 2009-7-22 14:01

学习

作者: 涯思 时间: 2009-7-22 15:09
学习了学习了

作者: 东方春晓 时间: 2009-7-23 11:24
很高兴见到这个帖子，学习！

作者: 尒洣 时间: 2009-7-23 15:47
希望是我想要的，谢啦```

作者: 江小鱼 时间: 2009-7-23 16:32
值得一看。。。。。。。。。。。

作者: zhqwy79 时间: 2009-7-23 17:13
努力学习马上也许就用到

作者: 东华置业 时间: 2009-7-24 14:58
三人行，必有我师焉。

作者: 越走越远 时间: 2009-7-24 15:33
好好学习天天向上

作者: 梁皓 时间: 2009-7-24 16:33
很高兴见到这个帖子，学习！

作者: 古灵 时间: 2009-7-26 15:46
学习下~资本的条件~谢谢分享~

作者: 靖航 时间: 2009-7-26 15:47
这部分是我的弱项，想学习一下，谢谢楼主

作者: 小萱 时间: 2009-7-28 10:31
好好学习，天天向上

作者: 徐蕾 时间: 2009-7-28 10:45
好好学习天天向上

作者: 我想学习 时间: 2009-7-29 18:05
标题: 回复 1# 的帖子
好好学习资本化内容

作者: 永远健康 时间: 2009-8-6 11:11
标题: 回复
借款利息我都入开发成本里了

作者: 图腾999 时间: 2009-8-6 11:54
学习中。。。。。。。。。。。

作者: 马璟 时间: 2009-8-6 16:02
顶个。。。。。。

作者: 泥鳅黄鳝 时间: 2009-8-7 11:47
借款是当然的，没有几家房地产企业不贷款，利息当然要进成本，让我看看怎么样做吧！

作者: 泥鳅黄鳝 时间: 2009-8-7 11:48
新准则里没有预提费用，不知道在新准则下如何处理？

作者: 新新相印 时间: 2009-8-7 17:58
业精于勤而荒于嬉。与其将时间浪费掉，不如上【房地产会计网】看些专业知识！

作者: 刘志岗 时间: 2009-8-7 18:16
支持版主意见，刚和税务师事务所人员沟通完借款费用的资本化方案好，可具体应该和公司还是和个人借款却是众说纷纭，有说和公司借的税务局认可、和个人借的税务局不让扣除利息的；有说和个人即股东借的税务局认可；好难懂，只好再去请教高人了!!!!

:lol :lol

作者: 恒星 时间: 2009-8-18 09:14
很想学习此内容，谢谢了！

作者: 笑问青天 时间: 2009-8-18 09:30
好好学习，天天向上！

作者: corrine784533 时间: 2009-8-18 09:42
希望多点实践的帖子，学习

作者: 有点呆 时间: 2009-8-18 09:45
ddddddddddddd

作者: 陈陈59 时间: 2009-8-18 10:31
业精于勤而荒于嬉。与其将时间浪费掉，不如上【房地产会计网】看些专业知识
您复制他人帖子发表，已涉嫌恶意灌水，来自www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-15888-1-1.html

作者: 四川成都 时间: 2009-8-23 18:54
楼主辛苦了，谢谢分享

作者: 朱迪 时间: 2009-9-18 11:22
好好学习...........

作者: 紫雨飞愁 时间: 2009-9-18 14:53
学习学习，学习学习。

作者: 喜军 时间: 2009-10-29 16:46
好的股价健康会计课

作者: 走在路上 时间: 2009-11-4 15:44
刚好碰到,学习~~~

作者: danny1982cn 时间: 2010-2-2 22:48
学习一下，看看贴，学习

作者: paxiuhui 时间: 2010-2-26 10:39
标题: 回复 1# 的帖子
学习了......

作者: 西云 时间: 2010-2-26 11:00
很高兴见到这个帖子，学习！

作者: 大房地产商 时间: 2010-2-26 11:03
好好学习,天天向上!

作者: muying 时间: 2010-3-2 14:51
努力学习马上也许就用到

作者: bjx526 时间: 2010-3-4 11:18
学习学习，谢谢楼主。

作者: wwh6971 时间: 2010-3-4 14:05
很高兴见到这个帖子，学习！

作者: 友谊尚往 时间: 2011-12-30 14:38
谢谢楼主，好想学习呀

作者: oOネ斤ネ寿 时间: 2011-12-30 16:02

xuexi

作者: wzycpa 时间: 2015-3-12 15:35
谢谢啊

作者: 李小皮 时间: 2015-3-12 15:56
学习一下下看看如何

作者: blct123 时间: 2015-3-13 08:47
讲的好，要学习

作者: blct123 时间: 2015-3-13 08:49
讲的好，要学习

作者: nowar7070 时间: 2015-3-16 15:18
谢谢分享

作者: 盛林 时间: 2015-4-25 00:55
谢谢楼主，学习了

作者: kimheesun 时间: 2015-6-8 11:18
哈哈哈哈

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)