房地产会计网

标题: 转让土地使用权土地增值税扣除项目 [打印本页]

作者: 狼毒花 时间: 2009-7-21 21:43
标题: 转让土地使用权土地增值税扣除项目
企业以补缴土地出让金形式取得的土地未经开发直接转让，计算土地增值税时都有哪些项目可以扣除？中介机构提供的土地评估价可以扣除吗？
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，企业转让通过补缴土地出让金取土地(未开发过)，计算土地增值税时扣除项目有：1.为取得土地使用权所支付的金额（包含取得土地时支付的契税）2.税费包括营业税,城建税,教育费附加,地方教育附加、印花税。这种情况计算土地增值税扣除项目时不包括中介机构提供的土地评估价。

作者: 凤宇 时间: 2009-7-22 15:02
部分地方有执行细则，好像只能扣除支付的土地价款。

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)