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标题: 房地产企业的人防建筑工程如何做账务处理 [打印本页]

作者: 小梅子 时间: 2009-7-13 10:20
标题: 房地产企业的人防建筑工程如何做账务处理
房地产开发企业建设的人防工程一般都作为汽车车库使用，如果把它卖掉，是不是要交税？如果出租，那么这个车库是做固定资产呢还是转给物业？请同行们帮帮我吧！

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-7-13 10:36
人防工程是没有产权的，不能出售，只能出租。最好是转给物业公司后出租。

作者: 188fc 时间: 2009-7-13 10:52
规定是不允许卖的，但实际操作中有将人防工程车位卖掉的，将车位款开成房款，税收按照房款来缴！

作者: 阿斯兰 时间: 2009-7-13 12:05
行业惯例，车位并入房款，按照房款来交税

同时和业主签一份车位使用权转让合同

作者: 曾燕锋 时间: 2009-7-16 11:52
标题: 回复 1# 的帖子
车库是做固定资产呢还是转给物业

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