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标题: 到底物业代收的水电费要不要交税呀？ [打印本页]

作者: 北京物业会计 时间: 2009-7-8 10:19
标题: 到底物业代收的水电费要不要交税呀？
我们是交的，因为要给业主开发票。但我觉得应该不交呀，因为这不是我们公司的收入呀。大家怎么处理的

作者: 雪融水 时间: 2009-7-8 11:29
不做成收入，只是代收代缴，不开发票，只开收据。

作者: 北京物业会计 时间: 2009-7-8 11:49
标题: 但业主要发票
但业主要发票

作者: 小振 时间: 2009-7-8 16:30
只是超出的部分才要，代扣代缴的不用

作者: 有风来过 时间: 2009-10-16 19:03
差额交纳营业税，现在我们发票也在开，主要是开给单位的，一般业主开的是收据。

作者: 石振业 时间: 2009-10-16 19:13
不用交，做成代收，开发票也不用交

作者: 新焦点 时间: 2009-10-29 21:28
不用交的，开收据就可以了

作者: 涵方 时间: 2009-10-30 10:32
代收代缴费，若无差额就作其他应付款，不需交税；若代收的和你司交出去的有差额，就要按差额确认收入，交营业税及附加。

作者: 杨羊羊 时间: 2009-10-31 20:40
代收代付项目：公司有物业资质，开发票注明代收，不作为计税依据，不计提和缴纳营业税金及附加；公司没有物业资质，开不开发票都要作为计税依据，计提和缴纳营业税金及附加

作者: JZR990608 时间: 2009-11-1 17:24
标题: 不用交啊
只做应付处理，不用交

作者: 胖胖在线 时间: 2010-2-15 17:30
可以开发票,但无需交税

作者: 南枝 时间: 2010-2-21 17:59
财税[2003]16号文件规定，从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。

作者: 使命的召唤 时间: 2010-2-22 15:16
我们公司只开收据，不交税的，因为是代收代付的！

作者: ruihejiayue 时间: 2010-3-3 16:14
收支平衡的话应该不用了吧，差额的话应该交

作者: cat00777 时间: 2010-3-4 22:56
2楼是正解，不用交的

作者: 陈峰 时间: 2010-3-12 09:15
学习学习。。。天天向上。。

作者: 兰色骆驼 时间: 2010-8-20 09:12
什么是正解？
首先要有物业资质是吗？
然后是用物业公司的发票呢，还是用代收费业务的发票才能算代收呢？

作者: 学习提高 时间: 2010-9-5 15:23
代收水电费无论是开正式发票还是内部收据等额部分是不用交税的，只就差额部分缴营业税。

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