房地产会计网

标题: 新营业税法下房地产企业甲供材料的涉税问题 [打印本页]

作者: 狼毒花 时间: 2009-7-7 20:50
标题: 新营业税法下房地产企业甲供材料的涉税问题

新营业税法下房地产企业甲供材料的涉税问题

尊敬的税官你好：
房地产企业的甲供材料究竟如何认定，一直是房地产税务处理的难点，咨询了一些税务人员及查看网上的论述，总结两种观点：一种认为只要是甲方购买的材料，是为甲供材料，甲方都要缴纳3.33%的建筑业营业税；另一种认为，由甲方购买，但由施工单位施工的为甲供材料，其余的由生产企业或商业企业销售同时安装的不视为甲供材料，甲方不纳材料营业税；请问实际情况中究竟哪一种认定是正确的呢？

中华人民共和国营业税暂行条例

第六条　一项销售行为如果既涉及应税劳务又涉及货物，为混合销售行为。除本细则第七条的规定外，从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货物，不缴纳营业税；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，缴纳营业税。
第七条　纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额：
　　（一）提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为；
　　（二）财政部、国家税务总局规定的其他情形。
第十六条　除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。
根据上述规定，营业税的计税依据为除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，营业税的计税依据应包括其他所有材料、动力等。符合第七条的，不应视为甲供材料，地产公司不纳甲供营业税，而不是以甲方购买的材料是否为施工方进行施工为依据。
请问，我理解是否正确。非常感谢！

作者: 狼毒花 时间: 2009-7-7 20:51
尊敬的纳税人您好：
现将您所提出的问题答复如下：

作者: 海韵 时间: 2009-7-7 21:34
！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: 同城51 时间: 2009-7-7 21:40
学习学习学习

作者: 永远有多远2009 时间: 2009-7-7 22:40
ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 王泰 时间: 2009-7-8 06:17
回复一下，谢谢分享。

作者: 学习人 时间: 2009-7-8 08:30
标题: 回复 2# 的帖子
看下如何对这个问题进行的解答

作者: 紫色豆豆 时间: 2009-7-8 08:47
很需要了解这个问题！谢谢

作者: 冰会计 时间: 2009-7-8 09:02
甲材料的供应成了房地产企业的议论话题之一，大家需要很多交流，才能合理避税。

作者: 喻俊 时间: 2009-7-8 09:02
回复如下内容

作者: 我想学习 时间: 2009-7-8 09:19
标题: 回复 2# 的帖子
好好学习甲供

作者: kkk402158 时间: 2009-7-8 11:29
业精于勤而荒于嬉。与其将时间浪费掉，不如上【房地产会计网】看些专业知识！
本文来自: 房地产会计网www.fdckj.com 详细出处参考：http://www.fdckj.com/thread-15273-1-1.html
本文来自: 房地产会计网www.fdckj.com 详细出处参考：http://www.fdckj.com/thread-15273-1-1.html
本文来自: 房地产会计网www.fdckj.com 详细出处参考：http://www.fdckj.com/thread-15273-1-1.html

作者: lq323cn 时间: 2009-7-8 16:03
学习学习~~~~~~~~~~

作者: 森木林 时间: 2009-7-8 16:16
标题: 关于加工材料的涉税认定
我认为以甲方与施工单位所签的施工合同为准，如果合同规定是包工包料，则由施工单位向甲方开据建安发票，

作者: 至上毛 时间: 2009-7-9 01:10
顶顶
看起来还不错啊

作者: 妩媚 时间: 2009-7-9 07:59
我以前的企业也有这种情况，很想拜读一下

作者: tzchn 时间: 2009-7-9 08:39
学习下！！！！！

作者: 不甘落后 时间: 2009-7-9 08:59
好好学习,天天向上!

作者: 快乐每一天赵 时间: 2009-7-9 13:56
看看，是怎么说的

作者: 冷水洗头 时间: 2009-7-9 14:00
瞅瞅先！！！！！

作者: 飞扬的心 时间: 2009-7-9 14:46
回复看一下................

作者: 阳乐 时间: 2009-7-9 16:16
太好了，再好好学习一下这方面，总是弄不明白，谢谢了

作者: 天下先 时间: 2009-7-9 16:22
又要插播广告了

作者: 天下先 时间: 2009-7-9 16:23
又要插播广告了

作者: 曹军 时间: 2009-7-9 16:25
看看如何回答的 !!!!!

作者: 牛哥 时间: 2009-7-9 16:31
看看如何对这个问题进行的解答

作者: 涯思 时间: 2009-7-9 16:41
我也想学习一下

作者: 睿锐 时间: 2009-7-9 21:02
还是弄不明白甲供材，能不能举些例子呀，多谢

作者: 妩媚 时间: 2009-7-10 09:19
大家一起学习学习吧

作者: shenghuangci 时间: 2009-7-10 10:38
太谢谢了

作者: 老边 时间: 2009-7-10 11:55
标题: 回复 1# 的帖子
我想看看,一起来学习

作者: mengdini 时间: 2009-7-10 13:15
太好了!我来学习!!!!!

作者: 颜亮 时间: 2009-7-10 17:20
标题: 好
学习一下下

作者: 云中飞 时间: 2009-7-10 20:00
学习

作者: 杨羊羊 时间: 2009-7-10 23:09
标题: 11
不错，正在学习！！！！！

作者: jinnee517 时间: 2009-7-11 11:08
甲供材料是个难题，学习一下。

作者: 谢镇 时间: 2009-7-11 19:51
看看到底有什么新意没有/

作者: lq323cn 时间: 2009-7-12 16:26
回帖看看~~~~~~

作者: 老羊羊羊 时间: 2009-7-13 14:55
标题: 学习呀学习
学习呀学习呀学习

作者: yujia203 时间: 2009-7-14 09:08
拜读，仔细看了下，有点记忆，谢谢了

作者: ruscle 时间: 2009-7-14 09:11
标题: 正好想看看
这些问题一直很模糊，想看一看

作者: 睿锐 时间: 2009-7-14 09:11
回复一下，谢谢分享！！

作者: 少林旋风 时间: 2009-7-14 09:13
甲材料的供应成了房地产企业的议论话题之一，大家需要很多交流，才能合理避税。
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-15273-1-1.html

作者: NaNa 时间: 2009-7-14 16:27
很需要了解这个问题！谢谢
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-15273-1-1.html

作者: 老年使者 时间: 2009-7-14 16:49
顶顶
看起来还不错啊
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-15273-1-1.html

作者: 妮莫小鱼儿 时间: 2009-7-14 19:59
回复一下,学习一下

作者: 王琳 时间: 2009-7-15 09:40
全额缴税，差额开票

作者: 雁过无痕 时间: 2009-7-16 08:51
学习啦，我觉得要做个专题，把所有甲供材的问题汇总在一起。

作者: 伏龙 时间: 2009-7-16 08:52
学习学习学习
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-15273-1-1.html

作者: xaxa110 时间: 2009-7-16 08:55
谢谢，学习一下

作者: 0123 时间: 2009-7-16 09:10
学习学习学习

作者: 大鳄浮头 时间: 2009-7-16 10:07
新人学习学习

作者: 大视野 时间: 2009-7-17 15:50
很想知道这个问题的正确处理,看看...

作者: 树之爱 时间: 2009-7-17 17:22
一定要认真学习，来提高

作者: 沙琪玛 时间: 2009-7-17 21:27
甲材料的供应成了房地产企业的议论话题之一，我好好学习一下

作者: 四川成都 时间: 2009-7-19 20:23
看下如何对这个问题进行的解答
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-15273-1-1.html

作者: 大鹏展翅 时间: 2009-7-23 11:10
标题: 回复 2# 的帖子
我也遇到了同样的问题，请教了！

作者: 沈比 时间: 2009-7-23 16:04
甲供材，一个热门的话题

作者: yangyp197707 时间: 2009-7-23 16:14
需要好好学习

作者: 海景花园用户 时间: 2009-7-24 15:14
与我公司类似问题,想看看

作者: hcj723 时间: 2009-7-24 16:23
标题: 回复 1# 的帖子
这个问题我也非常想了解一下！

作者: 八月桂花香 时间: 2009-7-24 18:21
看帖回帖是一种美德！

作者: 老边 时间: 2009-7-24 21:13
标题: 回复 1# 的帖子
首先,我想请大家共同明确一个重要的概念,什么是甲供材?
个人认为,所谓甲供材即开发商购材料,然后由乙方进行施工.就是楼主所说中的第二种情况,正常情况下,甲供材的发票要开给开发商,然后由乙方开具施工发票的基数要包括此部分材料款,虽然甲方是付税方,但乙方是属于纳税义务人.

作者: wushang844 时间: 2009-7-24 21:56
回复进行学习。。。。。

作者: 熊均 时间: 2009-7-25 10:44
甲供材料的理解比较麻烦，包括税务机关的理解都是千差万别的

作者: 路路700921 时间: 2009-7-25 15:27
回复一下，谢谢分享

作者: 绚丽多彩 时间: 2009-7-26 14:55
看下新营业税下的甲供材料的规定！

作者: 攀之峰 时间: 2009-7-26 16:38
不错，是个好资料，好好学习一下

作者: 依猫 时间: 2009-7-27 11:12
关于甲供材的涉税问题说法不一,感到很困惑

作者: 甄丹 时间: 2009-7-27 11:25
甲材料的供应成了房地产企业的议论话题之一，大家需要很多交流，才能合理避税。

作者: 工作愉快 时间: 2009-7-27 11:34
标题: 回复 2# 的帖子
学习学习学习

作者: SUNTOM777 时间: 2009-7-27 12:43
回一下,分享分享

作者: 笑问青天 时间: 2009-7-27 17:11
学习学习学习
您复制他人帖子发表，已涉嫌恶意灌水，来自www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-15273-1-1.html

作者: 章会计 时间: 2009-7-27 17:45
如何对这个问题进行的解答

作者: 怠者 时间: 2009-7-28 09:09
确实要学习学习。我这个就搞不懂。

作者: lhll731 时间: 2009-7-28 09:15
很想学习一下

,谢谢

作者: lys123456 时间: 2009-7-28 09:47
随时向各位大虾认真学习

作者: 夏琳琳 时间: 2009-7-28 10:07
标题: 学习
学习学习学习

作者: 薛兰 时间: 2009-7-28 10:26
继续学习。

作者: jinnee517 时间: 2009-7-28 11:22
甲供材料比较麻烦，学习一下

作者: 43135087 时间: 2009-7-28 11:40
标题: 学习学习
学习学习
您复制他人帖子发表，已涉嫌恶意灌水，来自www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-15273-1-1.html

作者: 张启场 时间: 2009-7-28 15:22
标题: 回复 2# 的帖子
我认为应该是后者，比较符合税法

作者: 云水上青天 时间: 2009-7-28 17:03
标题: 回复 2# 的帖子
很典型的问题，看看

作者: 姝妹 时间: 2009-7-28 21:12
好好学习,天天向上

作者: 古灵 时间: 2009-7-28 21:39
想看看~ 是老问题了~谢谢分享~

作者: 冬日飘雪 时间: 2009-7-29 11:05
标题: 学习学习
不错的网站，学习到很多东西

作者: 沙贝佳 时间: 2009-7-29 11:08
看看看看

作者: 力大 时间: 2009-7-29 15:02
.................................

作者: 天使之眼 时间: 2009-7-29 17:11
标题: 回复 2# 的帖子
学习哦，学习哦，学一下

作者: 廖7喜 时间: 2009-7-30 08:37
标题: 2356
UID18543 帖子415 精华0 积分415 积分币0 分本位币284
您复制他人帖子发表，已涉嫌恶意灌水，来自www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-15273-1-1.html

作者: 四只眼 时间: 2009-7-30 09:14
我好像已回复过，怎不见有答案呢？

作者: 陈艺丹 时间: 2009-7-30 09:50
正碰到这样的问题。太好了

作者: 舍得 时间: 2009-7-30 12:03
标题: 继续提问
还有点不太明白

作者: 姚梅 时间: 2009-7-30 16:06
交流```````````````````````

作者: 无为青荷 时间: 2009-7-30 17:48
谢谢楼主的分享,一直被不同的答案给迷惑住了,建议高手如果发现论坛有知道不对的给及时指出哦,这样大家才有真的提高

作者: cwq1205 时间: 2009-7-30 18:09
需要了解。学习一下。。。

作者: fangchen 时间: 2009-7-30 23:56
好东西学习一下

作者: 深海游泳的鱼 时间: 2009-7-31 09:04
向楼主学习下，呵呵，辛苦了！

作者: 幸福的睿儿 时间: 2009-7-31 09:14
讲得不错,看过后,一下明白了不少.

作者: 雨柔 时间: 2009-7-31 09:35
学习一下，这方面不太理解

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)