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标题:
新31号文房地产企业预提费用问题?
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作者:
狼毒花
时间:
2009-7-7 20:31
标题:
新31号文房地产企业预提费用问题?
问题:
根据国税发[2009]31号，第三十二条 除以下几项预提（应付）费用外，计税成本均应为实际发生的成本。 （一）出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10％。 （二）公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件。 （三）应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。 那么，房地产企业预提的公共维修基金、市政配套设施费、劳动保险费、以及预提的资本化利息，是否属于上文中列举的可以预提的费用？
作者:
狼毒花
时间:
2009-7-7 20:31
答复:
作者:
予青
时间:
2009-7-8 10:04
标题:
回复 1# 的帖子
看看
作者:
whycn
时间:
2009-7-8 15:34
提示:
作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者:
whycn
时间:
2009-7-13 16:56
提示:
作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者:
四川成都
时间:
2009-7-20 14:14
几项预提（应付）费用外，计税成本均应为实际发生的成本
转载请注明出自房地产会计网论坛
http://www.fdckj.com/
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http://www.fdckj.com/thread-15271-1-1.html
作者:
虚心的人
时间:
2009-7-20 14:39
学习学习。。。。。。。。。。。。。。。。
作者:
何冬梅
时间:
2009-7-20 14:42
学习一下,
作者:
踏沙行
时间:
2009-7-20 15:24
我也正在关心这个问题
作者:
小王007
时间:
2009-7-27 16:05
学习一下,
作者:
雨水
时间:
2009-7-27 16:16
看看。。。。。。。。。
作者:
刘志岗
时间:
2009-8-1 09:09
回一下，看看能看吗，是否有事不能浏览
作者:
赵晓林
时间:
2009-8-1 11:01
国税发[2009]31号文
作者:
融科
时间:
2009-8-27 18:00
我也正在关心这个问题
作者:
huangsimiao2009
时间:
2009-8-29 18:39
我也在关心同样的问题。
作者:
嫦娥一号
时间:
2009-8-29 18:52
这个问题是要好好的研究的！！！
作者:
松涛
时间:
2009-9-4 10:18
采用问答的方式符合现实情况，支持楼主。
作者:
松涛
时间:
2009-9-4 10:22
我的理解是预提的资本化利息是应付利息，而不是预提费用，根据权责发生制原则，应该能够税前扣除
作者:
lincoph
时间:
2009-9-4 10:27
我是新手,学习一下.
作者:
张会计
时间:
2010-3-30 11:03
正面临这个问题，学习一下
作者:
凡尘
时间:
2010-4-16 10:59
标题:
回复 2# 的帖子
看下，可别让人失望啊
作者:
天弓
时间:
2010-4-17 16:51
一定要看看！！！！！！！！！
作者:
qq750
时间:
2012-6-12 15:35
学习学习111
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