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标题: 关于普通和非普通住宅区分的一个特殊问题 [打印本页]

作者: hzhb 时间: 2009-7-3 11:02
标题: 关于普通和非普通住宅区分的一个特殊问题
我们公司开发的住宅有些是两个楼层可以连通的，即可按复式结构用，但我们出售时并不强制一起买，所以有的是一户买去，有的是分别买去，房管部门的实测面积是分开到的，客户办的房产证也是分开的，可是税务却提出这种应合计面积按一套来算，由普通住宅变为非普通住宅，那么就涉及土地增值税的不同。我对这种划分认为很不合理，请问有没有明确的说法？

作者: hzhb 时间: 2009-7-3 11:04
标题: 关于普通和非普通住宅的一个特殊问题
我们公司开发的住宅有些是两个楼层可以连通的，即可按复式结构用，但我们出售时并不强制一起买，所以有的是一户买去，有的是分别买去，房管部门的实测面积是分开到的，客户办的房产证也是分开的，可是税务却提出这种应合计面积按一套来算，由普通住宅变为非普通住宅，那么就涉及土地增值税的不同。我对这种划分认为很不合理，请问有没有明确的说法？请有经验的朋友说说。

作者: 李科技 时间: 2009-7-3 11:12
你可以叫税务局拿出相应的文件来。。

作者: 李科技 时间: 2009-7-3 11:13
税务局收税的依据是什么？

作者: 漂流部落 时间: 2013-4-19 13:55
我个人看法是，税务局根据房屋设计功能来讲的，也就是居住加阁楼。仅供参考

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