房地产会计网

标题: 临时售楼处是否需要缴纳房产税？ [打印本页]

作者: 风月无边 时间: 2009-6-27 14:03
标题: 临时售楼处是否需要缴纳房产税？
　问：我们公司在工地边上建造了一些景观带，并在其中建造了一幢临时建筑作为售楼部，根据我们和当地政府的约定在我们项目接受后这个景观带要交给政府作为公共景观，而售楼部也需要拆除。请问就这个临时售楼部，我们在拆除前的使用过程中是否需要缴纳房产税？

　　答：根据《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（［87］财税地字3号）的规定：

　　关于“房产”的解释

　　“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产，工作，学习，娱乐，居住或储藏物资的场所。

作者: 李科技 时间: 2009-6-27 14:47
学习学习了O(∩_∩)O谢谢

作者: qq1998 时间: 2009-6-27 15:18
临时售楼处是否需要缴纳房产税

作者: wfhd1234 时间: 2009-6-27 16:12
很好，很值得学习。

作者: th0321 时间: 2009-6-27 16:13
学习学习了O(∩_∩)O谢谢

作者: 曹军 时间: 2009-6-27 16:38
标题: 回复 1# 的帖子
看看！！！！！！！！！！！！！！！

作者: 王锦清 时间: 2009-6-27 16:48
我想学习学习，谢谢！

作者: ahui98 时间: 2009-6-27 17:55
个人认为应该交房产税

作者: 曾老师 时间: 2009-6-27 20:21
房地产行业的会计实务及纳税申报

作者: 会计专家 时间: 2009-6-28 10:30
严格的说肯定要的

这个实际使用了

作者: 黑色咖啡因 时间: 2009-6-28 10:33
个人认为应该不要吧

作者: 黑色咖啡因 时间: 2009-6-28 10:34
个人认为应该不要吧

作者: 李晋华 时间: 2009-6-28 10:57
临时售楼处是要缴纳房产税的

作者: huangru2007 时间: 2009-6-28 23:05
标题: 临时售楼部是要缴纳房产税
临时售楼部是要缴纳房产税

作者: 刘全 时间: 2009-6-29 07:22
临时售楼处是否需要缴纳房产税
我很少想过这个问题呢，提得好！

作者: 王泰 时间: 2009-6-29 07:38
回复一下谢谢分享。

作者: 东方春晓 时间: 2009-6-29 07:57
好的学学了解一下

作者: 武艺 时间: 2009-6-29 16:53
标题: 顶............................................
顶............................................

作者: 美馨 时间: 2009-6-30 08:38
看看，学习啊……

作者: 很小的何 时间: 2009-6-30 08:52
应该多学习学习,对企业来说应该是少交好

作者: 何冬梅 时间: 2009-6-30 08:52
标题: 回复
学习学习O(∩_∩)O

作者: 小李0799 时间: 2009-6-30 14:09
谢谢楼主了，我得好好学习

作者: ahut_21 时间: 2009-6-30 16:14
临时建筑超过一年就应该缴纳房产税~~

作者: 我想学习 时间: 2009-6-30 18:15
标题: 回复 1# 的帖子
看看是如何解释的。

作者: 大正 时间: 2009-6-30 18:33
新手，进来学习学习

作者: ayuan 时间: 2009-7-1 13:29
不需要吧，学习下

作者: ayuan 时间: 2009-7-1 13:33
既然是临时建筑，以后还需拆除，那应该免征吧，

作者: 快乐每一天赵 时间: 2009-7-1 14:13
标题: 赵
学习一下。增长知识

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-7-2 14:10
偶也来学习学习

作者: 涯思 时间: 2009-7-2 15:26
我认为不用交

作者: 0123 时间: 2009-7-2 15:33
临时售楼处是否需要缴纳房产税

作者: zhqwy79 时间: 2009-7-3 09:09
学习学习了。应该有很大帮助的

作者: 晨昕 时间: 2009-7-3 09:56
学习学习，谢谢了！

作者: tercelwtg 时间: 2009-7-3 10:21
支持，谢谢楼主的分享！

作者: zhouping 时间: 2009-7-3 11:50
学习学习一下。。。。。。

作者: 威海本溪人 时间: 2009-7-3 12:53
看看

作者: 威海本溪人 时间: 2009-7-3 12:54
我认为不需要缴纳的

作者: 打火机 时间: 2009-7-3 21:46
临时售楼处需要缴纳房产税

作者: vchchang 时间: 2009-7-4 11:43
ghdfjghkglf

作者: 明明爱绮贞 时间: 2009-7-4 14:44
看一看，应该要交的吧。

作者: 游游宝贝 时间: 2009-7-4 15:57
ddddddddddd

作者: 舞动的雪花 时间: 2009-7-4 16:37
这个用不着交房产税个人理解

作者: 舞动的雪花 时间: 2009-7-4 16:47
看回答应该交纳房产税,从完工,移交售楼部次月交纳

作者: kintty 时间: 2009-7-4 20:20
当然要缴纳房产税了。

作者: 潜水无声 时间: 2009-7-6 16:20
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Possion 时间: 2009-7-6 21:16
我觉得应该交。

作者: 八月桂花香 时间: 2009-7-7 00:53
作为基建临时用房处理嘛，反正后来是要推倒的。

作者: whycn 时间: 2009-7-7 11:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 云飞扬998 时间: 2009-7-7 12:06
我要学习学习呀
新人呀

作者: 杨小滨 时间: 2009-7-7 12:58
不错，学习一下了。。

作者: 骆俊禄 时间: 2009-7-8 22:51
好东西,要保存呀,别没了

作者: 静止的风 时间: 2009-7-9 16:39
应该要交哟，实际使用的

作者: ying71 时间: 2009-7-10 01:07
我想学习学习，谢谢！

作者: zfj7709 时间: 2009-7-10 06:46
应该要交吧

作者: 熊均 时间: 2009-7-11 11:25
学习了解哈

作者: 欧阳汀兰 时间: 2009-7-11 16:46
谢谢！！！！！！！！

作者: 谢镇 时间: 2009-7-11 19:43
回家休假，好久没来了，今天又学到好多东西

作者: hmwch2000 时间: 2009-7-12 09:36
问得好，好问题顶顶顶

作者: lq323cn 时间: 2009-7-15 11:23
回个帖继续学~~~~

作者: 老边 时间: 2009-7-15 11:47
标题: 回复 1# 的帖子
这个属于临时设施,是不用交房产税的

作者: 张启场 时间: 2009-7-15 12:04
标题: 回复 1# 的帖子
肯定要交啊，楼主对不对呢

作者: 陈华 时间: 2009-7-15 12:45
标题: 学习
好好学习天天向上

作者: 老嘎民工 时间: 2009-7-15 13:15
偶也有这样的疑问，赶紧瞅瞅

作者: 索菲 时间: 2009-7-15 14:31
看看各地都有什么说法

作者: 索菲 时间: 2009-7-15 14:32
看看各地都有什么说法

作者: 南宫剑克 时间: 2009-7-15 16:31
应该多学习学习,对企业来说应该是少交好

作者: xaxa110 时间: 2009-7-15 17:52
不交吧

作者: 恺撒 时间: 2009-7-17 10:31
我们单位也是这个情况，先建后拆，没有交税，税务机关来检查，搞好公关就可以了。

作者: 小顿顿 时间: 2009-7-17 11:49
谢谢楼主分享

作者: 彩衣 时间: 2009-7-17 14:58
学习学习，谢谢分享

作者: 老年使者 时间: 2009-7-17 15:09
房地产行业的会计实务及纳税申报
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-14842-1-1.html

作者: 安徽 时间: 2009-7-19 15:04
学习学习了O(∩_∩)O谢谢

作者: 天使之城 时间: 2009-7-19 17:41
看看哈感覺嘚鲛吧

作者: 叶红兴 时间: 2009-7-23 08:54
标题: 可能会用得到，
大部分售楼处都是临时的，

作者: ccblilu 时间: 2009-7-27 09:15
作为营销设施建造费直接计入开发间接费用

作者: acong 时间: 2009-7-27 10:01
临时售楼处是否需要缴纳房产税

作者: 305080555 时间: 2009-7-27 10:21
我也想来看一看，嘿嘿嘿嘿

作者: 黄璇 时间: 2009-7-27 10:24
我也想知道，来学习学习

作者: 黄璇 时间: 2009-7-27 10:35
怎么看不到呢？还是要等？

作者: 江小鱼 时间: 2009-7-27 10:35
不断学习。。。。。

作者: yangcao 时间: 2009-7-27 12:40
时售楼处是否需要缴纳房产税
您复制他人帖子发表，已涉嫌恶意灌水，来自www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-14842-1-1.html

作者: 跳舞的茶叶 时间: 2009-7-27 15:37
学习学习了O(∩_∩)O谢谢

作者: xing21 时间: 2009-7-27 17:27
标题: 回复 7# 的帖子
路过看过，确实不错啊啊

作者: 潜龙 时间: 2009-7-27 22:29

按理说是要缴的

作者: 经适房 时间: 2009-7-28 08:34
学习一下子，

作者: 盛小美 时间: 2009-7-28 09:00
我们的房产正在走到这里，来学习

作者: zsluzt 时间: 2009-7-28 09:27
标题: 好好学习
好好学习,不断提高业务水平

作者: 徐蕾 时间: 2009-7-28 09:34
学习学习，谢谢！

作者: lys123456 时间: 2009-7-28 09:49
学习学习了O(∩_∩)O谢谢

作者: 络耳胡 时间: 2009-7-28 14:51
很实际的问题！！学习一下

作者: 希娅 时间: 2009-7-28 18:24
学习一下！！！！！！！！！

作者: 188fc 时间: 2009-7-28 18:48
看看，学习下！

作者: 李晓春 时间: 2009-7-28 19:49
11111111111111111111

作者: 冰雪天使 时间: 2009-7-28 22:12
临时售楼处是否需要缴纳房产税，敩習ろ

作者: 涯思 时间: 2009-7-29 08:17
学习、进步、感谢楼主及解答

作者: 四只眼 时间: 2009-7-29 09:30
符合缴房产税中房屋的规定,应缴营业税

作者: 熊乖乖800 时间: 2009-7-29 11:00
根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行法规》（财税地字［1986］8号）第二十一条，凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照法规征收房产税。因此，临时售楼处不符合文件中免征房产税的临时性房屋，应按规定缴纳房产税。
不知道这个解释现在还适用不，有人知道的吗？？？

作者: 冬日飘雪 时间: 2009-7-29 11:00
标题: 学习
实际中遇到的问题，值得学习

作者: yll992 时间: 2009-7-29 15:53
应该需要吧

作者: 海浪花 时间: 2009-7-29 16:50
临时售楼处应该不交房产税吧

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)