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标题: 大家聊聊各地房企开发土地的出让金都是分几次按多少比例缴付的？ [打印本页]

作者: 五月轻风 时间: 2009-6-24 18:08
标题: 大家聊聊各地房企开发土地的出让金都是分几次按多少比例缴付的？
在地价高涨的当今，地价已经占到开发成本的很大比重，要一次付清土地出让金对一些公司是件困难的事，大家的土地出让金都是怎样付的？各地政府相关的处理方法也都有异同，请大家聊聊。

作者: 银河飞雪 时间: 2009-6-24 20:40
土地出让合同和土地补偿合同上会有明确约定的

看过几个土地款合同，一般是3-4个付款节点吧

记得好像是50% 30% 20%这个3个节点

作者: 银河飞雪 时间: 2009-6-24 20:42
在我国土地出让金、土地补偿款是不能用贷款来支付的，土地款也就是房地产项目的启动资金

取得土地证后再办理抵押贷款

作者: 五月轻风 时间: 2009-6-25 15:13
谢谢版主，这个问题一直感觉是朦朦胧胧的，觉得应该分时期、分地区有些不同，不知在行政单位内部是否有这样一个书面上的东西。感谢！

作者: 江苏 时间: 2009-6-25 20:22
谢谢版主

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