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标题: 支付给银行的财务咨询费等中间费能否算利息支出 [打印本页]

作者: jmgzf    时间: 2009-6-13 17:40
标题: 支付给银行的财务咨询费等中间费能否算利息支出
因银行要求体现中间业务收入的增加,很多贷款利息一部分以财务咨询费、顾问费、利率差等五花八门的形式支付给银行,这些利息支出在计算土增时能否按利息支出据实扣除?

[ 本帖最后由 jmgzf 于 2009-6-14 11:29 编辑 ]
作者: 银河飞雪    时间: 2009-6-13 19:36
不能算是利息支出,但应该算是借款的成本。

可以资本化,不过很难套用土地增值税中的银行借款利息的条款
作者: 冰雪天使    时间: 2009-6-13 21:01
标题: 我也很想知道,帐务什么处理。
我也很想知道,帐务什么处理。
作者: jmgzf    时间: 2009-6-14 11:26
我倒觉得应该按实质重于形式跟正常的贷款利息一样计算土增时可以据实扣除,不知道税务局会有什么意见,大家应该也遇到这个问题吧,是怎么处理的?

[ 本帖最后由 jmgzf 于 2009-6-14 11:30 编辑 ]
作者: jmgzf    时间: 2009-6-17 08:14
怎么大家都这么保守呢?这个应该很多单位都碰到了吧?是怎么处理的?
作者: jmgzf    时间: 2009-6-26 08:23
应者寥寥啊,难道大家都没碰到?
作者: 雁过无痕    时间: 2009-6-26 09:01
我们公司直接计入了管理费用-咨询顾问费,没有资本化,在土地增值税清算时,也没有扣除啊
作者: 新房产会计    时间: 2009-7-16 13:48
没有权威一点的说法呀?很想知道呀!
作者: blu_yu    时间: 2009-7-16 17:33
贷款搞得好像发行债券似的!!!
作者: 不差钳    时间: 2009-9-18 14:53
学习..........................
作者: 林犇犇    时间: 2010-12-29 15:47
作为借款的辅助费用
作者: WXLHO    时间: 2010-12-29 17:03
呵呵,同样的问题,我进入开发成本里,清算土地增值税的时候和税务沟通一下也没剔除来
作者: 飞天106    时间: 2010-12-30 14:28
属于为项目而发生的筹资费用,认为可以进财务费用,清算可以扣除




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