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标题: 房地产企业核定征收企业所得税时，收入中是否应包括预售收入？（答疑精华） [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2009-5-23 19:28
标题: 房地产企业核定征收企业所得税时，收入中是否应包括预售收入？（答疑精华）
问：房地产开发企业2007年度开发项目中即有已完工楼盘，也有在预售未完工的楼盘。故公司2007年度有确认销售收入也有未确认收入的预售收入。现税局认为我们2007年度的成本核算不清，要对我们按营业收入核定征收企业所得税。请问在按收入核定征收企业所得税时，收入中是否应包括预售收入？若包括预售收入，该部分预售收入在2008年确认收入申报企业所得税时，与该部分预售收入对应的利润是否可以全额调减？与该部分预售收入对应的利润怎么计算？

作者: 阿斯兰 时间: 2009-5-23 19:28
标题: 专家回复意见供大家参考
答：

作者: 郑小艳 时间: 2009-5-23 21:00
还没碰到过这种情况，学习了

作者: 马攀 时间: 2009-5-23 21:17
专家回复意见

作者: 王绎通 时间: 2009-5-26 18:09
想看看！！谢谢了！！！

作者: shenghuangci 时间: 2009-5-26 19:45
看专家回复意见。。。。。。。。。。。

作者: 我想学习 时间: 2009-5-26 19:53
标题: 回复 2# 的帖子
看看专家的解答

作者: andayi 时间: 2009-5-26 19:58
已预缴的所得税在按营业收入核定所得税时是可以抵扣的！

作者: 桔梗 时间: 2009-5-27 11:39
这个问题确实有点麻烦！

作者: 刘雷 时间: 2009-5-28 05:42
xuexinuununnu

作者: 李修水 时间: 2009-5-28 08:45
标题: 回复 2# 的帖子
向你公司借款并向你公司支付利息，以及你公司向其他公

作者: 回收站 时间: 2009-5-28 08:48
房地产企业核定征收企业所得税时，收入中是否应包括预售收入
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=13678

作者: 林秀芳 时间: 2009-6-3 09:57
学习一下。

作者: 薛兰 时间: 2009-6-3 10:01
我觉得营业收入不应包括预售收入。回复看正确答案。对否？

作者: 铁面无私 时间: 2009-6-6 17:24
111111111111111111

作者: 昔日重现 时间: 2009-6-16 17:41
看看版主是怎么解释的

作者: yangbo0225 时间: 2009-6-16 17:47
专家的意见一定要好好学习一下。

作者: 翦翦风 时间: 2009-6-22 11:54
想学习一下。。。。。。。。。。。

作者: pds0802 时间: 2009-6-22 14:01
专家回复意见
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=13678

作者: 小彬 时间: 2009-6-22 14:39
学习了听听专家的意见

作者: 老年使者 时间: 2009-6-22 15:11
看一下专家意，权威解答。

作者: 王云翔 时间: 2009-6-22 15:55
去看看砖家的意见如何

作者: jianxunn 时间: 2009-6-22 16:00
kkan kan dao di zenme chu li

作者: zjg951025025 时间: 2009-7-14 00:07
学习一下
……

作者: susa 时间: 2009-7-15 17:15
很想看看专家的回复

作者: karry319 时间: 2009-7-22 15:55
还没碰到过这种情况，学习了

作者: 百合灵芝 时间: 2009-7-22 15:57
也想知道！

作者: constine 时间: 2009-7-22 16:02
学习一下，看看专家的见解

作者: 暖暖日 时间: 2009-7-22 17:14
标题: 回复 2# 的帖子
应该包括预售收入，以前缴纳的可以抵减

作者: 355227188 时间: 2009-8-20 16:52
标题: 回复 3# 的帖子
，我是新手学学各位的经验

作者: 虚心的人 时间: 2009-8-20 16:53
专家的意见一定要好好学习。。。。回帖学习一下。。。。

作者: 355227188 时间: 2009-8-20 16:54
很想看看专家的见解，就是不知道怎么才能够看到，请各位指教

作者: 玩具狼 时间: 2009-8-20 19:18
谢谢，看看专家的回答，好好学习

作者: 黑丫 时间: 2009-12-16 21:40
回帖学习,谢谢;

作者: 卡尔 时间: 2009-12-16 22:07
应该包括。

作者: 赛特 时间: 2009-12-16 22:43
现房销售计算缴纳，预售的按比较预缴，不知道对不对

作者: 寸土寸金 时间: 2010-1-19 12:51
学习！！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: lyzijinbu 时间: 2010-1-27 08:50
楼主辛苦了,谢谢分享

作者: 小柳 时间: 2010-2-1 10:12
看专家怎么说，我觉得核定征收应该是针对汇算清缴时

作者: 小柳 时间: 2010-2-1 10:21
是不是说，先按税务局要求把所有收入按照核定征收率算出应交所得税，然后调整前一年度已预交的所得税

作者: 用心用心 时间: 2010-2-1 14:52
看一下答案。。。。。。

作者: danny1982cn 时间: 2010-2-3 20:57
正好碰到过这种情况，学习了

作者: js幸福 时间: 2010-2-3 22:50
所得税预缴
学习下

作者: lwm天赐 时间: 2010-2-4 09:07
这个问题确实有点麻烦！

作者: 阳顶天 时间: 2010-2-5 10:37
摆渡一下!谢谢!

作者: 李会5288 时间: 2010-2-5 11:10
标题: 回复：所得税预缴
房地产公司的企业所得税核定征收！没听说过！既然税务机关决定对你企业实行企业所得税核定征收！肯定是有一定理由的!核定征收的额度如果合适的话！对会计来说是好事（省事）。
既然是核定征收就不存在调减（调整）之说！大概应是按房款收入的一定比例征收！
一般情况下对房地产企业的企业所得税核定征收是很少、很少的！！！

作者: wfzbx 时间: 2010-2-5 15:51
看看专家答案

作者: bmwl7 时间: 2010-2-5 17:11
没有遇到过这个情况，看看专家的回答！

作者: 江苏 时间: 2010-2-5 19:28
想看看！！谢谢了！！！

作者: 燎原 时间: 2010-2-5 22:44
来看看好东西

作者: lwm天赐 时间: 2010-2-22 10:04
学习中１１１１１

作者: 舞动的雪花 时间: 2010-2-24 08:10
看专家的解答。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 一箭钟琴 时间: 2010-3-8 13:59
也想看看，了解一下呀

作者: 曾老师 时间: 2010-3-26 12:31
标题: 回复 1# 的帖子
想看看！！谢谢了,...........

作者: 绿竹子 时间: 2010-3-27 17:45
kankanzhuanjia de

作者: 灵感伊人 时间: 2010-3-27 19:09
学习学习再学习，感谢

作者: 陈晶 时间: 2010-11-21 21:51
好好学习一下！！

作者: 冰月 时间: 2010-11-22 15:28
还没有遇到，先学习学习：）

作者: 辛帝雷拉 时间: 2010-11-26 16:03
看看专家的回答，谢谢分享。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 北大荒麦子 时间: 2010-11-30 07:42
还没碰到过这种情况，学习了
出自房地产会

作者: 黄健波 时间: 2010-11-30 13:25
不错，不错。学习了

作者: 张泽洋 时间: 2010-11-30 14:12
看看，学学，了解一下

作者: zcf1231 时间: 2010-11-30 14:22
??????????????????????????

作者: 秋日风景 时间: 2010-11-30 15:22
我想学习学习，谢谢了。

作者: cwq1205 时间: 2010-12-13 15:11
看看专家意见。。。。

作者: lbq727 时间: 2010-12-13 17:47
标题: 看看专家

专家回复意见

作者: 朱壹唐 时间: 2010-12-14 09:59
标题: 理论
学习下，理论

作者: 小审计 时间: 2010-12-14 11:40
大家有神马高招吗

作者: 一杯茶 时间: 2010-12-14 11:44
谢谢楼主分享，多见识，才能多增加知识。

作者: 漫驼铃 时间: 2010-12-15 09:04
看看专家的解答，谢谢

作者: 布衣神相 时间: 2010-12-15 10:19
好好学习，天天向上，谢谢解答

作者: 叶上黄英 时间: 2010-12-15 10:29
标题: 学习中
碰到类似问题，希望解答

作者: 天地一沙鸥 时间: 2010-12-27 21:49
俺也学习一下，长长见识

作者: iavn100 时间: 2011-1-11 20:08
学习下学习下

作者: baiyunshan200 时间: 2011-1-11 21:00
学习中，谢谢资料的分享

作者: 张玉琪 时间: 2011-1-12 16:59
多谢了，想看看

作者: 钟健良 时间: 2011-1-15 00:32
还没碰到过这种情况，学习了

作者: msdc2008 时间: 2011-2-17 21:49
标题: 回复 2# 的帖子
谢谢分享，好好学习了

作者: 刘魁 时间: 2011-2-17 22:19
正遇到这问题，好好看看。

作者: 乐乐天 时间: 2011-2-18 12:58
很好，....................................

作者: 李块块 时间: 2011-2-18 17:11
正需要这方面的资料，谢谢。

作者: 小烧饼 时间: 2011-2-20 21:20
看看正在关注这个问题

作者: 丁小 时间: 2011-2-21 15:17
有点麻烦，不知道如何处理

作者: wangbuxing 时间: 2011-2-21 16:17
学习一下！

作者: 大海浪花 时间: 2011-4-10 07:50
还没碰到过这种情况，学习了

作者: 舍得 时间: 2011-4-10 08:23
标题: 学习了
学习学习

作者: 银海之星 时间: 2011-4-10 08:43
看专家回复意见，值得学习

作者: harryren 时间: 2011-4-13 10:06
谢谢拉，先学习一下

作者: xxy01 时间: 2011-4-13 10:10
确实是个问题

作者: DUDINGADU 时间: 2011-4-27 16:08
每次都要回复才能看到结果。

作者: syl3721 时间: 2011-4-27 16:34
好东西，应该学习

作者: blasterbla 时间: 2011-6-21 17:41
高手学习啦！

作者: 享受生活 时间: 2011-6-22 11:43
预售也是收入！

作者: 毛豆1209 时间: 2011-6-22 14:31
学习一下，将来用的着

作者: wxhxia 时间: 2011-6-23 11:09
看看专家怎么搞的

作者: operator 时间: 2011-6-23 11:30
好的，看一下，

作者: pinglumiao 时间: 2011-6-23 11:36
其实你的问题下方自己已经有答案了

作者: 孔明 时间: 2011-7-9 22:19
急需学习一下

作者: 波音公司 时间: 2011-7-13 15:27
看看怎么样！应该可以吧。

作者: 老大不小会计 时间: 2011-7-13 15:40
标题: 回复 2# 的帖子
aaaaaaaaa

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