房地产会计网

标题: 房地产公司销售地下车位、车库土地增值税问题 [打印本页]

作者: 风月无边 时间: 2009-5-23 17:23
标题: 房地产公司销售地下车位、车库土地增值税问题
问题如下:

房地产公司销售没有产权的地下车位、车库，是否要缴纳土地增值税？还是不确认收入，其分摊的成本也不允许列支？请提供文件依据。

　　

作者: 风月无边 时间: 2009-5-23 17:24
标题: 专家回复供大家参考
　　答复:根据《大连市地方税务局关于进一步加强土地增值税清算工作的通知》（大地税函〔2008〕188号）：

土地增值税扣除项目中的公共配套设施，是指根据政府或政府相关部门的要求，房地产开发项目中必须建造且无偿转让给相关单位或业主使用的、非营利性的公共事业设施。非营利性的公共事业设施主要是指：物业管理用房、人防设施、变电站、热力站、水厂、居委会、派出所、托儿所、幼儿园、学校、医院、邮电通讯、公共厕所、无偿供全体业主使用的车位、车库、会所等房产。

作者: 月牙弯弯 时间: 2009-5-23 17:54
回复一下，看一看。

作者: 吴东新 时间: 2009-5-23 23:31
标题: 学习!
看看,学习一下!!!

作者: QQL6180 时间: 2009-5-24 08:10
让我也看看

作者: 云中飞 时间: 2009-5-24 13:36
xx

作者: 王泰 时间: 2009-5-24 14:22
标题: 回复 2# 的帖子
回复一下，谢谢分享。

作者: zxl800810 时间: 2009-5-24 22:06
本论坛太好，但是我的权限太小了，恳请精华贴共享，不要设置太多的权限

作者: 人鱼儿 时间: 2009-5-25 15:19
看一看学习学习

作者: 由龙剑 时间: 2009-5-25 15:35
看下吧

作者: 谢镇 时间: 2009-5-26 09:53
我也看以下吧，好像都差不多

作者: 冰会计 时间: 2009-5-26 10:11
这部分的成本核算税收检查时争议最大，应该多学习。

作者: shenghuangci 时间: 2009-5-26 20:56

学习

作者: 无言 时间: 2009-5-28 14:16
标题: 回复 1# 的帖子
现在这个论坛真是越办越好了。谢谢这些做贡献的人士

作者: 铃铛地雷 时间: 2009-5-29 20:48
想学习的东西都看不了

作者: hyhwg 时间: 2009-5-29 21:04
正想了解这方面的谢谢

作者: 强生 时间: 2009-5-29 22:59
看看,学习学习再学习

作者: 股票作手 时间: 2009-6-2 13:30
好好学习，天天向上！

作者: lks1970 时间: 2009-6-2 17:05
还麻烦也 .......................................

作者: 吕从江 时间: 2009-6-2 19:10
好莱坞好莱坞好

作者: 我在学习 时间: 2009-6-3 13:41
回复看看内容

作者: hrfoe 时间: 2009-6-4 13:15
标题: 当然要缴
当然要缴
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=13671

作者: 好想 时间: 2009-6-7 15:48
让我也看看
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=13671

作者: 陈辉 时间: 2009-6-9 10:37
标题: 房地产企业车位
急需知道房地产企业车位

作者: 陈辉 时间: 2009-6-9 10:42
标题: 车位开发票
学习学习再学习。谢谢

作者: 乘东 时间: 2009-6-9 22:36
购门票，见识一下。

作者: 漂流的鱼 时间: 2009-6-10 15:21
先看看专家怎么说的吧

作者: 冷会计 时间: 2009-6-10 15:25
本论坛太好，但是我的权限太小了，恳请精华贴共享，不要设置太多的权限
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=13671

作者: 晨晨曦曦 时间: 2009-6-10 15:36
标题: 回复 2# 的帖子
回复一下，看看！学习一下！

作者: 错落的黄昏 时间: 2009-6-10 15:54
标题: 回复 2# 的帖子
学习一下

作者: jkm75 时间: 2009-6-10 16:38
学习，学习

作者: 缘系三生 时间: 2009-6-11 14:45
标题: 看看

正想学习中

作者: 天舒 时间: 2009-6-11 15:55
我也来学习一下，正准备用得上这些知识

作者: 无言 时间: 2009-6-11 20:28
标题: 回复 2# 的帖子
大多数的房地产公司的地下车位，有很多是没有产权的，看看别人是怎么处理的谢谢

作者: 同城51 时间: 2009-6-13 14:50
看看,学习一下

作者: lzzfei 时间: 2009-6-14 00:06
回复一下，谢谢分享。
、

作者: faclecoff2008 时间: 2009-6-14 16:15

看看下啊

作者: 老玩家 时间: 2009-6-15 05:44
标题: 回复 1# 的帖子
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

作者: wangfang1 时间: 2009-6-15 08:14
学习学习，看看

作者: zlr1234 时间: 2009-6-16 09:58
看一下，学习学习。。。。

作者: 古早人 时间: 2009-6-16 10:17
学习一下，目前正接触卖车位一事

作者: icicic 时间: 2009-6-17 11:17
标题: 看看
怎麽看个资料都要回复

作者: nmgwwl 时间: 2009-6-17 11:28
这个网站是在是太好了，可以学到很多东西！

作者: 古灵 时间: 2009-6-18 08:33
我们公司也有这样的情况我看看先

作者: 陈华 时间: 2009-6-18 10:28
标题: 让我也看看
让我也看看

作者: 希源 时间: 2009-6-18 23:18
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn

作者: 天使之城 时间: 2009-6-20 02:45
看看,学习学习再学习

作者: yym61165581 时间: 2009-6-20 11:36
值得多学习学习

作者: 文博妈妈 时间: 2009-6-20 16:19
本论坛太好
好好学习

作者: xxy618 时间: 2009-6-20 16:35
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

作者: 妩媚 时间: 2009-6-20 20:42
标题: 回复 2# 的帖子
让我们大家一起学习吧

作者: 妩媚 时间: 2009-6-20 20:45
回复一下,一起学习

作者: zhouyj_2008_001 时间: 2009-6-21 19:26
标题: 新手求助
刚做这行，我们是旧城改造项目，我想问回迁安置房这部分成本放在什么成本项目下，这部分楼要单独核算成本吗？谢谢

作者: 可爱的小丸子 时间: 2009-6-21 19:32
学习,要开盘了,一系列的问题都会面临到

作者: 会计专家 时间: 2009-6-21 21:15
没有产权的收入记入，不单独分摊成本

作者: 李晓春 时间: 2009-6-21 21:38
kankan yixia hao dongxi

作者: 邱涛 时间: 2009-6-21 21:39
看看,学习一下......

作者: 红茶屋 时间: 2009-6-21 21:54
学习来了。谢谢。。。。

作者: 柯艺辉 时间: 2009-6-22 09:43
我也来学习一下。

作者: 飞扬的心 时间: 2009-6-22 09:48
看来不回复是看不到全部内容的啰,唉

作者: zlwcpa 时间: 2009-6-22 13:36
好好学习学习

作者: 刘多多 时间: 2009-6-22 14:54
很想学习一下

作者: 非墨 时间: 2009-6-22 16:26
恳请精华贴共享，不要设置太多的权限

作者: 子非鱼 时间: 2009-6-23 09:34
标题: xuexi
xuexiyixia

作者: 永远健康 时间: 2009-6-24 15:52
标题: 回复
总是觉得币太少，不够用

作者: 河北上大 时间: 2009-6-25 09:02
看看,学习一下!!!

作者: ahut_21 时间: 2009-6-25 09:29
这是个很实际的问题~~~

作者: 老年使者 时间: 2009-6-25 09:38
现在这个论坛真是越办越好了。谢谢这些做贡献的人士
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=13671

作者: 任建梅 时间: 2009-6-27 10:46
标题: 回复 2# 的帖子
车库应该也要交吧111111

作者: 房地产A 时间: 2009-7-1 22:10
标题: 回复 1# 的帖子
目前正有这方面的问题，得看看

作者: lyf20070314 时间: 2009-7-2 09:41
学习中,学习中!

作者: 阳乐 时间: 2009-7-6 11:02
好贴，看看，学学，感谢分享！！

作者: 骆俊禄 时间: 2009-7-7 14:20
看下
l但是我的权限太小

作者: whycn 时间: 2009-7-7 14:48
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 太阳鱼 时间: 2009-7-7 16:06
看一下。

作者: zhouping 时间: 2009-7-7 23:12
回复一下，谢谢分享。
本文来自: 房地产会计网www.fdckj.com 详细出处参考：http://www.fdckj.com/thread-13671-1-1.html

作者: 章会计 时间: 2009-7-10 14:37
回复..............................

作者: 王松生 时间: 2009-7-11 18:59
谢谢，学习学习！！！

作者: cyhong 时间: 2009-7-12 11:59
回复了解了解。。。。

作者: 谦虚学习 时间: 2009-7-12 14:19
正好碰上这样的事情，学习一下

作者: 蒋旭颖 时间: 2009-7-12 19:24
让我也参考一下吧！谢谢

作者: 凤凰花开2009 时间: 2009-7-13 16:13
标题: 回复 2# 的帖子
非常实用,学习中

作者: 绚丽多彩 时间: 2009-7-13 16:30
正好碰到这个问题，请教了！

作者: 橘子红了 时间: 2009-7-13 16:43
学习一下

作者: 杨豆豆 时间: 2009-7-13 16:50
标题: 回复
学习学习

作者: 相遇像雾有相逢 时间: 2009-7-14 10:28
学习学习，谢谢谢谢！

作者: 杨坤 时间: 2009-7-14 10:44
回复一下，看一看。

作者: 188fc 时间: 2009-7-14 14:26
看看，学习下！！1

作者: ygpjimei2009 时间: 2009-7-14 14:28
这也不会，那也不会。
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-13671-1-1.html

作者: 橙子 时间: 2009-7-14 15:40
学习一下

作者: qiaowto 时间: 2009-7-14 16:12
回复一下，看一

作者: 老边 时间: 2009-7-15 08:14
标题: 回复 2# 的帖子
我想看一下,我想看一下

作者: 王景步 时间: 2009-7-15 08:39
谢谢分享！

作者: 我是会员11 时间: 2009-7-15 14:11
我公司目前正在清算，急需！谢谢!

作者: 井底之猪 时间: 2009-7-15 15:07
大家一起来学习呀，看看

作者: 小彦 时间: 2009-7-15 15:34
想看看,好好学习下.

作者: xaxa110 时间: 2009-7-15 17:20
谢谢，学习一下

作者: 积极向上 时间: 2009-7-15 17:50
我认为：如房地产企业收取停车位费用，业主一般一次性缴纳10-20年，应认为租赁，此部分开发成本不应扣除。应计入固定资产，分期摊销。

作者: 蒙会计 时间: 2009-7-15 21:24
好象和国一扁文章相反？我都糊涂了

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)