办公用房—--公司购买，还是个人购买后投资更节税？ - 房地产会计网

办公用房—--公司购买，还是个人购买后投资更节税？
目前，企业外购房地产作为生产办公场所的情况越来越多，房地产交易涉及的税收种类较多，比如契税、印花税、营业税及附加、个人所得税、企业所得税等税种；同时，企业外购房产的交易方式也有公司购买自用、或者是个人购买后投资于公司或出租给公司使用的选择，每种方式涉及的税种不相同，综合税负亦不相同。如何在不同的税收安排中获得较大的税后收益，本文通过比较公司购买房地产与个人购买后投资于公司两种不同方式的综合税负，得出了一个相对较优方案。