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标题: 美丽的售楼小姐说了18句良心话 [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2009-5-8 20:01
标题: 美丽的售楼小姐说了18句良心话
美丽的售楼小姐说了18句良心话

1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了
)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..
9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的
11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些x-x多是公司的领导来捧场的。
12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

作者: 阿斯兰 时间: 2009-5-8 20:02
大家看看有没有道理

作者: 杨兰 时间: 2009-5-9 09:06
说得有一定道理,那下一步大家该如何买房呢?能说一下高见吗?

作者: fdchkj 时间: 2009-5-11 11:03
学习了。。

作者: 陆悟 时间: 2009-5-20 00:13
。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 桑果果 时间: 2009-5-26 13:37
道理是有道理，一个愿打一个愿挨

作者: 飞扬的心 时间: 2009-6-26 16:23
又增长见识了................

作者: 冬天的阳光 时间: 2009-7-2 14:43
有道理！

有没有介绍如何购买房子的？

[ 本帖最后由冬天的阳光于 2009-7-2 14:45 编辑 ]

作者: 老年使者 时间: 2009-7-2 15:25
解决办法？？？？？？？？

作者: 可爱多 时间: 2009-7-21 11:51
不是所有的开发商都这样,还是有保证质量的.有点一杆子打翻一船人的感觉.如果都是那样,估计房地产这个产业已经不存在了.

作者: 朱迪 时间: 2009-8-11 14:57
很有道理,奸商奸商,也就是这样来的

作者: 春兰 时间: 2009-8-17 10:23
不知道怎么回复,只好讲句实在话.

作者: 刘志岗 时间: 2009-8-17 12:05
黑幕中的尖尖一角，我们作为行业从业者讲应保持缄默，作为消费者只有在愤怒之后的沉默。

作者: chyf1976 时间: 2009-8-25 21:46
有道理,有道理,有道理,!!!!!!!!

作者: 洞口佬 时间: 2009-8-26 16:39
谁不在说假话骗人，如何这一个愿打一个愿挨

作者: 十八子草方 时间: 2009-8-29 10:38
说得好有道理，很多潜规则在里面的了....

作者: 未来窗 时间: 2009-9-2 08:21
过来人，真心话，部份真实。。。，

作者: 风雪夜归人 时间: 2009-9-2 08:32
说得有道理，不过我的问题是买不起房子。

作者: 虚心的人 时间: 2009-9-2 08:39
长经验了。。。可惜还是买不上啊。。。。。。

作者: shanmei96 时间: 2009-12-2 14:53
买房子这种事情,开发商当然是要赚钱的,只要房子质量没有问题,差不多就行了,毕竟买的不如卖的精

作者: 西湖春天 时间: 2009-12-4 13:43
标题: 认可
非常认同

作者: wzfgs 时间: 2009-12-10 22:33
从这儿还真长了不少见识

作者: 陈秀娟 时间: 2009-12-15 13:00
有道理滴

作者: wangjin0764 时间: 2009-12-22 19:11
做什么行业都差不多，不过衣食住行关系着所有人罢了。

作者: wangjin0764 时间: 2009-12-22 19:12
做什么行业都差不多，不过衣食住行关系着所有人罢了。

作者: 小柳 时间: 2010-2-7 17:55
标题: 回复 1# 的帖子

这么黑暗呀，不过我也听我同学说了，明明没卖完，硬说卖的差不多了

作者: 心素如简 时间: 2010-2-22 15:54
有钱舍得花就OK了啊

作者: 长沙菜鸟 时间: 2010-4-2 08:30
一个愿打一个愿挨，有什么办法呢

作者: 威海本溪人 时间: 2010-4-3 15:33
有点儿意思，有些东西真能对号入座

作者: sky126qd 时间: 2010-4-5 20:45
标题: 强
说的不错，有些东西不是开发商能控制。

作者: ldschina 时间: 2010-4-6 15:16
看一下，学习学习。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: gerenmenhu 时间: 2010-4-6 18:08
房子是老百姓最关心的话题。

作者: 锋锋 时间: 2010-4-6 18:34
这小姐够牛敢说这话不怕被封杀啊

作者: V12387677 时间: 2010-4-6 21:00
哈哈，多谢你的支持呀！！

作者: V12387677 时间: 2010-4-6 21:01
哈哈，多谢你的支持呀！！

作者: 盒子 时间: 2010-4-9 14:45

哈哈~好写实~~~

作者: freda2010 时间: 2010-4-9 16:53
厉害厉害厉害厉害

作者: 极道 时间: 2010-4-11 06:16
天下乌鸦一般黑，只要买房子就要上当，普通百姓不是专家，一生大多数买一二回房子。

作者: 刘兵 时间: 2010-4-18 10:53
呵呵,说的真好啊不错

作者: 付出就会成功 时间: 2010-4-22 10:07
说得很有道理看来买房也是要托人的

作者: 剑荡残云 时间: 2010-4-29 12:29
很有道理。。。。

作者: dtt1963 时间: 2010-6-16 06:20
标题: 回复 1# 的帖子
很有趣的帖子，看来卖房子的手法到处是一样的

作者: lxb 时间: 2010-6-16 07:43
大的开发商还是讲诚信的

作者: 比较烦2009 时间: 2010-6-23 16:43
这个还算是好的呢！

:'(

作者: 天清水蓝 时间: 2010-6-28 22:44
有道理，原来是这样呀！

作者: 淘气猫 时间: 2010-6-29 20:57
广告没有一个是真的！这句话绝对相信！

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