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标题: 房地产企业要每个月暂估成本吗？ [打印本页]

作者: 与众不同 时间: 2009-5-4 13:42
标题: 房地产企业要每个月暂估成本吗？
上年未四大会计师事务报给我公司做了报表审计，提出对已完工未付款的工程量做暂估入账，在下年初时冲回暂估成本，理由是这样做的资表中的负债和成本才是真实的，今年领导就要求我按事务所的要求在每个月都做暂估，下个月冲回，依据是完工进度表，无发票，据我了解房地产企业是不用做这个暂估的，各位的公司都做暂估吗？只依完工进度做暂估，税务上有问题吗

作者: 菜豆腐 时间: 2009-5-4 13:51
我们没有做，关注中

作者: 于学晖 时间: 2009-5-4 14:14
标题: 好
我也遇到这个问题，按道理，房产会计的成本应该是变动成本，只有项目完工决算，才能最后确定成本，不然的话，成本是不住明确的。

作者: 李晋华 时间: 2009-5-4 14:34
我们没有暂估，目前就是根据实际发生的支出入账。不过根据新的31好文规定，出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%；公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。楼主的情况感觉和商品流通企业中的存货暂估入账比较相似。

作者: 银河飞雪 时间: 2009-5-4 15:03
一般都是暂估的，月初再冲回

这样更合理

作者: 渔舟唱晚 时间: 2009-5-4 15:11
这样更合理!!!

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