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标题: 五一劳动节期间，买房送电视，汽车 [打印本页]

作者: 渴望学习 时间: 2009-4-30 19:47
标题: 五一劳动节期间，买房送电视，汽车
请问，这怎么操作？？？手机肯定是不能进入成本的吧？？
电视又能进入吗？？？那是什么科目？？？

作者: 银河飞雪 时间: 2009-4-30 20:21
账务上也只好先进销售费用再说吧

难道电视机、汽车不能折价吗？从房款中扣除好了

而且我在想，这汽车还真不好送，涉及到汽车的办证问题

作者: 王泰 时间: 2009-5-1 08:06
祝各位同行节日快乐！

作者: 渴望学习 时间: 2009-5-1 09:00

原帖由 银河飞雪 于 2009-4-30 20:21 发表
账务上也只好先进销售费用再说吧

难道电视机、汽车不能折价吗？从房款中扣除好了

而且我在想，这汽车还真不好送，涉及到汽车的办证问题

版主，电视折价，从房款中扣除，是怎么理解呀？？？？盼回复

作者: 银河飞雪 时间: 2009-5-1 09:13
比如汽车价值10万，广告可以打送汽车一辆，但是实际签定合同的时候就将10万作为折扣从房款中扣除好了

否则，可能会有增值税、个人所得税方面的涉税风险，企业所得税方面现在已经明确不用视同销售了

作者: 吴东新 时间: 2009-5-1 13:34
赠送方涉及到增值税,受赠方涉及到个人所得税,由赠送方代扣代缴!

作者: 渴望学习 时间: 2009-5-1 22:22
谢谢版主，以及楼上的，请问，房地产企业，并不缴纳增值税，如果赠送缴纳的话，税率是多少？？？

作者: 渴望学习 时间: 2009-5-1 22:30
管理员，你说的所得税已经明确视同销售不计应纳税额，是不是说可根据汽车或电视的公允价值分摊收入？？？那相应的汽车和彩电不是可入账吗？？？还涉及税吗？？？
谢谢

作者: 云中飞 时间: 2009-5-1 22:34

原帖由 渴望学习 于 2009-5-1 22:30 发表
管理员，你说的所得税已经明确视同销售不计应纳税额，是不是说可根据汽车或电视的公允价值分摊收入？？？那相应的汽车和彩电不是可入账吗？？？还涉及税吗？？？
谢谢

可根据汽车或电视的公允价值分摊收入

作者: 渴望学习 时间: 2009-5-1 22:37
版主，我明白可分摊收入了，那相应的成本呢，我是说彩电的成本入期间费用吗？？？那是不是不涉及税了呀？？？
盼复

作者: 云中飞 时间: 2009-5-1 22:55
彩电的成本入开发成本，不进期间费用。

作者: 春风杨柳 时间: 2009-5-2 14:32
应该是折价。如房屋售价100万，赠车一辆价值10万，折现金，即签订房屋销售合同总价为90万。可否？

作者: 渴望学习 时间: 2009-5-2 14:44

原帖由 云中飞 于 2009-5-1 22:55 发表
彩电的成本入开发成本，不进期间费用。

税务会不会调整成赠品？？？？毕竟不是精装修地房只是代个彩电那

作者: 珍爱 时间: 2009-5-4 09:55
个人感觉这种情况税务局是不会同意折房屋售价的，可能会面临调整。除非签合同的时候金额直接扣除汽车及手机实际支付的价款。这部分款项从账外走。这样也不涉及成本和收入问题了。

作者: 渴望学习 时间: 2009-5-4 12:14

原帖由 云中飞 于 2009-5-1 22:55 发表
彩电的成本入开发成本，不进期间费用。

版主，我考虑会被税务调整成赠送，不知您有没有这样操作过

作者: 太阳鱼 时间: 2009-5-8 16:29
彩电价值不高时入销售费用，签合同时直接把汽车款扣除后再算房款，汽车款直接付给汽车销售商。

作者: 丛林土匪 时间: 2009-5-9 03:47
业主能同意吗?我交了100万的房款，你给我90万的发票？！
10万的汽车发票给吗？
抬头可不见得是业主的名字啊！

作者: 丛林土匪 时间: 2009-5-9 03:51
太阳鱼的说法是不是可以这么理解啊？
房屋销售我们以90万入账，10万的汽车当做是汽车厂商的销售，我们在这之间只做一个传递，并不做账务处理！
我们甚至可以和汽车厂商商量好这部分的发票如何处理！

是不是啊？？

作者: 冷水洗头 时间: 2009-5-31 12:46
我觉得呢，合同里不要提买房子赠汽车之类的话，直接按90万签合同，少缴的钱让业主自己到汽车销售商处提货。

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