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标题: 物业公司Dai.开房屋租赁发票税率？ [打印本页]

作者: 美馨 时间: 2009-4-24 09:53
标题: 物业公司代开房屋租赁发票税率？
物业公司受房产公司委托租售门面房，开出的房屋租赁发票要交什么税？税率是多少啊？
哪位高人指点下哈？

作者: 美馨 时间: 2009-4-24 11:17
不好意思，不是租售，是出租门面房。
如果物业公司只是和租房者签订合同并开具发票交租房者，待一切手续齐全，房租还是交给房产所有者，物业公司从中没有收入，怎么交税啊？是不是还是要按开具发票的金额交营业税及附加啊？要不要交房产税啊？
如果房租不交房产所有者，那是不是就属物业公司的收入，按开具的发票金额交营业税及附加？要不要交房产税啊？

作者: 美馨 时间: 2009-4-28 15:04
都没有人回答吗？

作者: 飘来飘去 时间: 2009-5-8 10:46
Dai.开房租发票是要按房租收入交税务的，综合税率为17.65%，（各地会有差异）
交5%的营业税，12%的房产税，另有城建税、教育附加、印花税、地方教育附加。

作者: 冰红茶 时间: 2009-12-25 11:59
那这个税由谁承担呢？是物业公司还是开发商？

作者: 冰红茶 时间: 2009-12-25 11:59
我们也遇到这个问题，租户要发票，不知如何处理

作者: 夏天的约会 时间: 2009-12-26 16:19
有人会吗？想学习了

作者: 马瑞娟 时间: 2010-5-27 09:44
咋没有人回答呢
我也要学习

作者: 悠悠11 时间: 2010-5-28 19:50
标题: 物业公司为业委会代开代收停车发票要不要交税
物业公司代业委会开停车发票并收费，我物业公司和业委会签订合同收取管理费。开了发票就要交税，那么如何交税，如何做账？

作者: 猫哥会计 时间: 2010-5-30 11:07
税负很高的，因该在签订合同之前把税负考虑进去

作者: 美丽心琴 时间: 2010-6-21 00:13
建议：开服务类发票。有的门面或场地物业是不可能Dai.开房租费发票的。主要是门面和场地的产权不属于物业，有的也不属于开发商，而是属于业主

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