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标题: 房地产企业代施工单位付水电费如何作帐 [打印本页]

作者: cuicui302 时间: 2009-4-23 17:29
标题: 房地产企业代施工单位付水电费如何作帐
我公司是房地产企业，我们每月代各施工单位付工地水电费，供电公司给我方开发票，我如何向施工单位收代付款，如何做帐？要给施工单位什么凭据做帐？多谢帮助！

作者: 王泰 时间: 2009-4-23 17:37
给施工单位开收据，做预付帐款。

作者: cuicui302 时间: 2009-4-23 17:39
但房地产企业没有代收水电费的权利，给施工单位开收据是不合规吧？
请问，各单位都是怎么处理的？

作者: 阿斯兰 时间: 2009-4-23 20:01
都是这样操作的

建议账务处理如下：

电力公司扣款时：
借：开发成本
贷：银行存款

向施工单位扣回时作相反方向

为什么不挂其他应收款呢，因为水电费是不一定全额能够扣回来的

扣不回来的部分自然要进开发成本，这样做的好处是不要转来转去了

作者: 渴望学习 时间: 2009-4-23 22:15
楼上的，学习了

作者: 老年使者 时间: 2009-4-24 09:11
阿斯兰说得对。另外如有省耗还得开发公司承担。

作者: 小妙加油 时间: 2009-4-24 10:29
直接做开发成本里，那有没有从施工单位收回代付的怎么反映？

作者: cuicui302 时间: 2009-4-24 11:13
那向施工单位收回代扣水电费时,要提供什么凭据给施工单位呢?发票?收据?好象都不能开吧?

作者: 张艳玲 时间: 2009-4-24 11:27
我这样操作可以吗？
代付水电费：    借：预付账款--预付工程款
                           贷：银行存款
月底冲减工程款：借：开发成本--建安工程费
                              贷：应付账款--工程款
                        借：应付账款--工程款
                              贷：预付账款--预付工程款

作者: 思绪飞扬 时间: 2009-4-24 11:57
标题: 回复 1# 的帖子
我是施工单位的，一般都是建设单位从工程款中扣除，开个收据什么的，有的单位连收据都不给

作者: 曼陀罗香 时间: 2009-4-28 13:36
一般都是挂在与施工方工程款往来的核算项目下的，具体扣除时间看合同约定，但是年底之前肯定要结算一次。

作者: 菜豆腐 时间: 2009-4-28 13:54
同意四楼的做法

作者: 春风杨柳 时间: 2009-4-29 09:51
阿斯兰说得对，然后开个收款收据（再好随附有关部门出具的水电费分摊表）即可。

作者: 一人一口一丁 时间: 2009-4-30 09:47
开个收据给施工方,如果施工方要凭发票入账的就做一张分割单,复印发票给对方

作者: 雄狮 时间: 2009-4-30 15:07
我们公司的做法和张艳玲的是一样的

作者: 独孤火雾 时间: 2009-5-6 10:03
同意进预收账款，付工程款时扣回，应该开发商负担的结算时进开发成本

作者: 朱少华 时间: 2009-5-6 16:35
通过其它应收款核算不就可以了吗？

作者: liulvxiang 时间: 2009-5-22 10:24
我们也有这种情况,不知道怎么办好呢

作者: 陈华 时间: 2009-6-18 11:03
标题: 实用
实用学习下

作者: lyf20070314 时间: 2009-9-24 11:47
我现在就碰到这个问题了,先学习!

作者: 童浪子 时间: 2009-9-29 09:21
嘿嘿,刚好遇到,学习学习

作者: syong12345 时间: 2009-9-29 09:34
学习学习,,,,,

作者: 四川成都 时间: 2009-10-8 00:18
楼主辛苦了，谢谢分享

作者: daikai3435390 时间: 2009-10-17 21:39
学习一下万分感谢谢谢谢

作者: acca520acca 时间: 2012-2-6 13:35
你好，
代付水电费：    借：预付账款--预付工程款  100
                           贷：银行存款          100
月底冲减工程款：借：开发成本--建安工程费  1000
                              贷：应付账款--工程款  1000
                        借：应付账款--工程款 100
                              贷：预付账款--预付工程款 100
请教您：按照这样会计处理，代扣代收施工方的水电费就进成本了？这样不对吧？请问要怎么理解？

作者: lzj1020 时间: 2012-6-26 15:36
学习了

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