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标题: 紧急求助，卖房送电器如何处理 [打印本页]

作者: 阿筝 时间: 2009-4-23 17:14
标题: 紧急求助，卖房送电器如何处理
紧急求助:
公司售房送电器，这部分支出怎么核算比较合理？列入销售费用？
请各位老师帮忙！
谢谢！！

作者: 阿斯兰 时间: 2009-4-23 19:56
卖房送电器，如果广告是这样打的，那就麻烦了，税务局会找你麻烦

这部分支出，一要代扣代缴个人所得税，搞不好还要弄成捐赠，视同销售缴纳增值税

建议：还是折现吧，直接从房价中扣除

广告归广告，最好不要送实物，按照市场价抵房款就好了，这样会好处理很多。

作者: 阿斯兰 时间: 2009-4-23 19:57
如果送个一两台问题也不大，要是每一套房子都送，那真的不可取

另外要说明一下，在所得税方面，送电器是不视同销售的，所得税方面没有涉税风险

最担心的还是增值税和个人所得税的风险

作者: 渴望学习 时间: 2009-4-23 22:19
楼上的，能帮解释一下，2008---875好文中的捐赠吗？？

作者: 阿筝 时间: 2009-4-24 10:06
谢谢阿斯兰的建议！
这种促销方式确实不经济。
我还有点迷惑。折现，从房价中扣除，从合同中减掉，也就是意味着价格明降，考虑到楼盘定位和后市销售，地产商总是不太情愿。
客户这边儿呢，也会想着，电器款不在房价中，本身就是我自己出钱，只不过由地产公司代买。

作者: 威海本溪人 时间: 2009-4-24 10:09
学习了

作者: 阿筝 时间: 2009-4-24 10:23
实质上这是一种销售成本。考虑进销售费用呢？公司取得的是电器发票。。总是觉得不合适。

作者: 吴语 时间: 2009-4-24 10:36
主要是会涉及到增值税的问题。

作者: 吴东新 时间: 2009-4-24 20:27
标题: 学习学习!
学习了,谢谢!!!

作者: 黄珊 时间: 2011-9-27 14:46
公司正在考虑市场定价，学习了！

作者: 简枫 时间: 2011-9-27 15:35

阿斯兰发表于 2009-4-23 19:56
卖房送电器，如果广告是这样打的，那就麻烦了，税务局会找你麻烦

这部分支出，一要代扣代缴个人所得税， ...

根据财税2011【50】号文，企业在向个人销售商品（产品）和提供服务的同时给予赠品，不征收个人所得税。但视同销售要计缴增值税的。会计上对于赠送是不确认收入的，故计入销售费用。在所得税法方面，老师，赠送不是也是视同销售吗？

作者: 福建-萱萱 时间: 2011-9-27 16:46
学习下。公司有在考虑要怎么做会更好一点。

作者: jim0912 时间: 2011-9-27 16:48
这个问题简单啊。视同销售处理，征收增值税。相应处理相关的收入和购电器成本。

作者: 568013367 时间: 2011-10-11 17:34
想学习一下，怎么处理比较好哪

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