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标题: 新人求助，望大家赐教 [打印本页]

作者: 哑了 时间: 2009-4-23 15:50
标题: 新人求助，望大家赐教
刚到一个房地产开发企业，这个行业也是刚接触。
公司预售一套房屋，属于期房，已开发票
请问，怎么结转成本

作者: 哑了 时间: 2009-4-23 16:01
不要沉啊，在线等答案

作者: 银河飞雪 时间: 2009-4-23 16:02
期房应该是开收据吧

借：银行存款
贷：预收账款

作者: 苏州会计 时间: 2009-4-23 16:05
我们公司在没有收到按歇全款的时候都是先挂其他应付款,在收到按歇全款时转到预收账款!因为挂预收就要交税了

作者: 苏州会计 时间: 2009-4-23 16:08
开了发票的话就要确认收入了,结转成本应该是一次性结转的吧,期房要等竣工后的!个人观点

作者: 哑了 时间: 2009-4-24 10:08
谢谢楼上各位
来这个公司一周了，也浏览下来业务
公司收到预付款的时候是挂的其他应付，但是上周卖的那套房子，开了发票，所以就得入收入
但是有收入的话，成本怎么确定啊，因为没有竣工，很多费用也没有进来，帐务真不知道应该怎么处理

作者: 小燕飞 时间: 2009-4-24 15:16
那就做预收帐款呀！等竣工后一并结转成本呀

作者: 春风杨柳 时间: 2009-4-29 13:06
因存在预测跟实测面积差异，我们这里的税务部门有规定：期房不能开发票，待测量成果书出来方可。

作者: hdh350 时间: 2011-9-27 10:08
个人认为：收入和成本的确认，在时间上应该是配套的。。

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