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标题: 物业管理用房是否需要缴纳房产税和土地使用税 [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2009-4-13 20:43
标题: 物业管理用房是否需要缴纳房产税和土地使用税
问题:

我是一家外资物业公司，现存在物业自用房（按法律规定地产公司无偿提供的）和物业经营用房（地产公司出租的）。想问一下上述房屋是否都需要缴纳房产税和土地税？如需缴纳，需要怎样计算缴纳？

答复:

作者: 两室一厅 时间: 2009-5-23 09:44
不有缴,看下税法不究行了?

作者: 谢镇 时间: 2009-5-23 16:52
不得不看，希望有用份

作者: 四川成都 时间: 2009-5-25 22:01
好东西，偶是来学习的，而不是路过的！
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=1531

作者: 菜豆腐 时间: 2009-5-25 22:03
我觉得是要缴纳的！

作者: 菜豆腐 时间: 2009-5-25 22:05
据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税［2006］186号）第一条的规定，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。
　　土地使用税由实际使用人（出租房屋的，由出租人）按照房屋的占地面积乘以适用税额标准计算缴纳。
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=12340

作者: zxl800810 时间: 2009-5-25 22:48
个人觉得要缴纳两税呀

作者: shenghuangci 时间: 2009-5-26 21:03

严重学习

作者: 四十五楼 时间: 2009-6-9 14:51
看看

作者: 陈华 时间: 2009-6-18 11:17
标题: 学习
学习一下好好

作者: 少林旋风 时间: 2009-7-16 10:32
好东西，偶是来学习的，而不是路过的！
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作者: 古灵 时间: 2009-7-16 10:47
看看学习下谢谢分享·

作者: kl19821122 时间: 2009-7-16 10:49
标题: 回复 1# 的帖子
增长一下见识，学习一下。

作者: 不甘落后 时间: 2009-7-16 10:56
好好学习,天天向上!

作者: 指间沙 时间: 2009-7-16 11:52
应该要缴吧!!!!!!

作者: libing0351 时间: 2010-3-14 21:22
标题: 回复 1# 的帖子
oooooooooooooooooooooooooooooo

作者: 陈华 时间: 2011-6-2 13:52
认真学习一下，无所有权情况下如何缴税

作者: jhcharlie 时间: 2011-6-2 16:23
学习学习。。

作者: 海蛎子 时间: 2011-6-3 08:52
标题: 555
不错，学习了，谢谢

作者: good99881 时间: 2011-6-3 09:40
标题: 个人觉得要缴两税
个人觉得要缴两税

作者: 乐乐天 时间: 2011-6-3 09:41
这是必然的.......

作者: 馨平 时间: 2011-7-23 12:41
努力学习，天天进步

作者: 寻找幸福 时间: 2011-7-25 22:46
标题: 回复 2# 的帖子
看一下吧有哦那个

作者: lxj526 时间: 2011-11-17 22:31
好好学习！

作者: 凝问 时间: 2011-11-17 23:12
怎么老是要回复，心好急

作者: yu521125 时间: 2011-11-18 07:27
个人认为需要缴纳

作者: midas 时间: 2011-11-22 16:07
想看看回答

作者: liyongcpa 时间: 2012-3-12 11:54
好好好

作者: 卢雅琴 时间: 2012-3-12 12:18
各地执行可能有差异

作者: tienan2002 时间: 2012-3-12 12:36
学习一下

作者: xky135 时间: 2012-3-12 14:32
学习学习

作者: xky135 时间: 2012-3-12 14:34
学习学习

作者: shrchy 时间: 2012-3-14 11:20
看看学学谢谢

作者: 错落的黄昏 时间: 2012-3-15 00:00
产权属于全体业主的应该不交

作者: suyimaxei 时间: 2012-3-15 11:05
免租使用房产，应由使用人缴纳房产税及土地使用税

作者: drizzle 时间: 2012-3-16 21:58
看看学习一下

作者: 橄榄树 时间: 2012-8-24 14:50
应该缴纳

作者: 小飞鱼 时间: 2013-9-9 09:48
学习下，感觉物业管理用房是不用交的，经营用房可定要交

作者: huangningoo 时间: 2013-9-9 11:27
要的吧

作者: 牟琴 时间: 2013-9-9 12:49
看看！

作者: 李莉 时间: 2013-9-9 13:13
刚好想学习一下

作者: 马艳 时间: 2014-3-6 21:11
学习一下看看

作者: 索马 时间: 2014-6-2 09:39
学习一下

作者: 桑拓木 时间: 2014-6-16 22:19
谢谢啦

作者: 昔日重现 时间: 2014-6-18 17:10
应该由使用单位缴纳吧。

作者: chrischowlin 时间: 2014-6-20 11:27
好好学习天天向上

作者: cwj82316927 时间: 2014-6-20 14:01
怎么交是合理的

作者: cqyyfqtx 时间: 2014-7-17 15:52
我的观点是不缴，提供给物管的是提供条件，不是用于了经营性使用

作者: strat 时间: 2014-7-17 16:10
学习学习

作者: ywpice 时间: 2014-7-17 17:45
先回复

作者: 图兰朵 时间: 2014-7-19 10:36
学习学习

作者: DUDINGADU 时间: 2014-7-25 07:40
我也遇到类似问题

作者: 18508522006 时间: 2014-7-27 16:56
学习一下

作者: 18508522006 时间: 2014-7-27 16:59
这个最后有对这个案例没有什么结论啊

作者: 紫林 时间: 2014-7-29 16:22
好好学习

作者: indiababy 时间: 2014-9-2 16:44
学习学习~~~~

作者: cdlf999 时间: 2015-5-4 11:05
学习一下。。。。。。。。。。。

作者: 老年使者 时间: 2015-5-4 11:17
学习！！！！！！！！！

作者: 伊林 时间: 2015-5-4 11:42
分享学习

作者: 天津我的家 时间: 2015-5-4 15:29
这个是不是要看产权。

作者: 小微 时间: 2015-5-11 16:02
看看学习一下

作者: 1057943776 时间: 2015-6-19 11:25
学习学习

作者: k9972929 时间: 2016-3-25 21:41
万税万税万万税

作者: 糖色 时间: 2016-3-30 17:36
我也来看看怎么处理的

作者: 鸥鹭 时间: 2016-4-11 21:39
1111111111111111111111111111111

作者: dekhtk 时间: 2016-4-12 07:59
好好学习天天向上

作者: tzpyl 时间: 2016-4-12 09:34
学习一下

作者: 丰泽房地产 时间: 2016-4-12 11:33
学习学习，马上要用了。

作者: 463412050 时间: 2016-4-12 13:28
学习下

作者: 463412050 时间: 2016-4-12 13:29
学习下

作者: 阿里阿里郎 时间: 2016-4-12 15:11
期待楼主答案

作者: qweqeqeq 时间: 2016-9-18 11:47
物业管理用房是否需要缴纳房产税和土地使用税 [修改]
出自房地产会计网www.fdckj.com,原文地址：http://www.fdckj.com/thread-12340-1-1.html

作者: qweqeqeq 时间: 2016-9-18 11:47
物业管理用房是否需要缴纳房产税和土地使用税 [修改]

作者: 天才小白痴 时间: 2016-9-20 09:09
应该缴纳吧

作者: 心语琪琪 时间: 2016-11-4 09:09
学习一下，谢谢

作者: marslexis 时间: 2016-11-7 12:57
看看，学习

作者: 江苏 时间: 2016-11-7 19:14
看下税法不究行了?

作者: 鹰击长空 时间: 2016-11-8 08:57
谢谢分享

作者: zh7209 时间: 2016-11-8 14:43
学习学习学习

作者: chenwuhen 时间: 2016-11-8 16:21
看看回答

作者: caidhe 时间: 2016-11-8 17:01
学习学习学习

作者: zhanglujing-1 时间: 2017-3-9 09:03
严重学习学习

作者: yansanny 时间: 2017-3-9 20:43
谢谢分享

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