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标题: 合作建房须办理合建审批手续 [打印本页]

作者: 风月无边 时间: 2009-3-17 12:24
标题: 合作建房须办理合建审批手续
合作建房是房地产开发过程中较为常见的做法，但在纳税问题上却存在诸多误区。近来，江西省萍乡市地税局12366纳税服务热线陆续接到纳税人的电话，询问如何界定合作建房、合作建房怎样纳税等。咨询员结合税收政策及相关法律规定，对这一问题作了解答。

　　按照营业税相关税法的规定，合作建房是指由一方提供土地使用权，另一方提供资金的合作建房行为。国家税务总局《关于印发〈营业税问题解答（之一）的通知〉》（国税函发〔1995〕156号）就合作建房中双方都拥有部分房屋的所有权行为征税问题规定如下：甲方（提供土地使用权方）以转让部分土地使用权为代价，换取部分房屋的所有权，发生了转让土地使用权的行为；乙方（提供资金方）则以转让部分房屋的所有权为代价，换取部分土地的使用权，发生了销售不动产的行为。因而，合作建房的双方都发生了营业税的应税行为。对甲方应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”征税，对乙方应按“销售不动产”征税。

　

作者: 天行健追求卓越 时间: 2009-3-17 12:43
有道理

作者: 紫茗星 时间: 2009-3-17 13:51
谢谢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 李科技 时间: 2009-3-17 14:24
标题: 回复 1# 的帖子
看来都非常经典

作者: dai0797 时间: 2009-3-17 15:30
看来不错的哦，打开看看

作者: zyzxyy 时间: 2009-3-17 16:13
看来不错的哦，打开看看

作者: zyzxyy 时间: 2009-3-17 16:36
看来不错的哦，打开看看

作者: 李志晓 时间: 2009-5-31 13:28
标题: 回复 1# 的帖子
看看，谢谢，学习一下！

作者: 李世民 时间: 2009-6-2 15:32
看一看有什么
　　
内容

作者: zl0452 时间: 2009-6-13 22:13
需要房管部门审批？

作者: beful 时间: 2009-6-24 17:34
有没有账务处理方面滴。。

作者: 土豆09 时间: 2009-8-18 16:55
合作建房 sure need approval from the authorities

作者: abcdlinxia 时间: 2009-8-19 09:23
学习一下===================

作者: wing75 时间: 2009-8-19 10:42
这个情况很常见，回复学习

作者: lq323cn 时间: 2009-9-15 11:14
学习学习合作建房~~~

作者: nisg 时间: 2009-12-19 17:47
回复，学习一下！！！！

作者: 苗菁 时间: 2010-5-24 09:11
好帖子，学习中......

作者: 三页 时间: 2010-12-13 21:23
合作建房，税负很重么

作者: listen 时间: 2011-1-10 11:48

学习了解中，谢谢分享

作者: john_fayer 时间: 2011-1-24 13:39
必须学习学习。。我们公司正是这个情况

作者: msdc2008 时间: 2011-2-16 21:22
看看是什么资料了11

作者: 东方春晓 时间: 2011-3-28 17:50
看来不错的哦，打开看看。

作者: 君子兰芳菲 时间: 2012-7-26 15:22
学学学

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-8-17 15:57
我看不错噢谢谢楼主！

作者: ffpig 时间: 2013-4-15 14:31
看看税务局是怎么说的

作者: 指尖微凉 时间: 2013-6-29 22:33
回复学习

作者: 翘儿妈 时间: 2013-8-1 12:55
向高手学习

作者: 贺雪峰 时间: 2013-11-24 05:10
风月无边，无边风月

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