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标题: 有关地下室和地下车库的销售税务筹划问题 [打印本页]

作者: liurenhe 时间: 2009-3-15 08:31
标题: 有关地下室和地下车库的销售税务筹划问题
现行的税务政策，对房地产公司来说，地下室和地下车库（车位）到底是出租合算还是出售。我们公司一般是和业主签订使用协议，这个应该定义是出租还出售？大家说说看。

作者: 涛震 时间: 2009-3-15 12:48
正是遇到的问题

作者: 快计 时间: 2009-3-15 14:19
应该算出租

作者: 地产大哥 时间: 2009-3-16 11:36
标题: 看与车库业主签订的协议而论
看与车库业主签订的协议年限而论
与业主签的协议超过20年,我们这里的税局会认定为变相销售而让企业缴纳营业税和土地增值税

作者: 闫厉 时间: 2012-1-7 16:08
学习了

作者: 雷浩 时间: 2012-2-20 16:30
地下车库（车位）目前没有产权按20年一个期间出租。地下室要看具体情况。

作者: 雷浩 时间: 2012-2-20 16:33
地下车库目前没有产权按20年一个期间出租，地下室要看具体情况。

作者: 昏昏昭昭 时间: 2012-2-20 19:18
学习了

作者: 眀慧 时间: 2012-2-23 15:53
我们是地下车库（车位）目前没有产权按20年一个期间出租的，但是现在正研究需要交哪几个税目的问题

作者: 虎妞 时间: 2012-6-5 14:03
这类问题普遍存在。

作者: 韩冰冰 时间: 2012-6-5 14:21
按出售比较合算

作者: 谢镇 时间: 2012-6-5 16:56
同意楼上
而且有些项目公司将来是要注销的，名下没有产权的车库，地下室还得处置，麻烦，不如一次做销售解决掉。

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