房地产会计网

标题: 土地出让金支付和返还暗箱操作后的账务处理 [打印本页]

作者: tree0897 时间: 2009-3-11 21:44
标题: 土地出让金支付和返还暗箱操作后的账务处理
1。实际土地出让金7000W，但公司支付1000W，另外的6000W政府通过暗箱操作掉了，最后开具了7000W的收据，这6000W如果挂在其他应付款上，那不是处理不掉了，时间久了，转销成收入缴纳所得税？
2。政府财政以基础建设资金名义返回公司账户，此笔又需缴纳所得税，可否先挂账，待企业有营收后再转入，以公司亏损来抵该笔补贴收入？但金额太大，还是要交所得税。
这都是支付土地出让金碰到的暗箱后的问题，这样是否重复产生了缴纳所得税的问题，请各位各说已见，给予解答。谢谢。

作者: lxb 时间: 2009-3-12 09:54
一般是以补贴的形式给企业，企业做收入。要缴所得税

作者: lxb 时间: 2009-3-12 09:59
请问楼主：政府开的７０００万收据是”土地出让金专用收据“吗？

作者: tree0897 时间: 2009-3-12 10:14
标题: 回复 2# 的帖子
7000W是土地出让金收据。

作者: tree0897 时间: 2009-3-12 10:19
标题: 6000W差额怎么处理
1。6000W的支付差额怎么处理啊？也不可能一直挂在其他应付款上啊？
2。返回的钱是要做补贴收入，以后再结转也不成问题。
现在形成三角债，很头痛。

作者: lxb 时间: 2009-3-12 10:37
关键问题是：要弄清楚政府把他们不要的6000万咋销的，是给你们补贴吗？还是暂时不收这6000万？你们总不能评政府某人口头说不让你们给那6000万，你们就做账务处理吧！

作者: 快计 时间: 2009-3-12 11:11
最好是政府有明确的凭据证明6000万是作为拨给企业的基础建设资金，你就可以不用长期挂往来，但所得税还是要交的

作者: 快计 时间: 2009-3-12 11:14
暗箱操作也要做得象摸象样，这么大数字不可能不做帐呀

作者: 白玉小宝 时间: 2009-3-12 15:08
如确定事实，可冲减土地成本。

作者: 人在远疆 时间: 2011-12-8 14:22
我们也有这情况，出让金是全额交了，但政府又以基础设施配套费用形式返回几千万，现在我们挂在“其他应付款——基础设施配套费”中，不知对税收有什么关系

作者: fywzlyh 时间: 2011-12-8 15:02
见识了，到底怎么处理好呢

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)