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标题: 以土地使用权投资开发房地产项目如何进行税务处理？ [打印本页]

作者: 勇者无敌 时间: 2009-2-15 20:40
标题: 以土地使用权投资开发房地产项目如何进行税务处理？
问：以土地使用权投资开发房地产项目如何进行税务处理？

答：以土地使用权投资开发房地产项目应分两种情况进行税务处理：
（一）企业、单位以换取开发产品为目的，将土地使用权投资房地产开发项目的，按以下规定进行处

1、企业、单位应在首次取得开发产品时，将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理，并按应从该项目取得的开发产品（包括首次取得的和以后应取得的）的市场公允价值计算确认土地使用权转让所得或损失。
2、接受土地使用权的开发方应在首次分出开发产品时，将其分解为按市场公允价值销售该项目应分出的开发产品（包括首次分出的和以后应分出的）和购入该项土地使用权两项经济业务进行所得税处理，并将该项土地使用权的价值计入该项目的成本。
（二）企业、单位以股权的形式，将土地使用权投资房地产开发项目的，按以下规定进行处理：

作者: 星际飚车王 时间: 2009-2-15 22:07
多发几个帖就可以达到10的权限了
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=9998

作者: 伏龙 时间: 2009-3-8 10:24
好好学习，天天向上。

作者: 李局 时间: 2009-3-8 10:48
看看，学习学习下！！！

作者: 李局 时间: 2009-3-8 11:04
希望楼主做好举个例子就更好了，谢谢！

作者: 四川成都 时间: 2009-3-8 20:48
希望楼主做好举个例子就更好了，谢谢！
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=10514

作者: ffpig 时间: 2009-4-20 12:37
好好学习，天天向上。

作者: 心在天涯人在家 时间: 2009-4-20 14:41
看完再好好回复哈

作者: 王泰 时间: 2009-4-20 14:48
又有好帖子，谢谢楼主。

作者: 不甘落后 时间: 2009-4-21 09:19
好好学习，天天向上！

作者: 由龙剑 时间: 2009-4-21 09:35
学习、学习、再学习。

作者: 菜豆腐 时间: 2009-4-25 01:14
顶一下看看

作者: 春风杨柳 时间: 2009-4-26 23:40
谢谢版主，传授知识。

作者: nisg 时间: 2009-10-13 18:40
多多学习,天天向上！

作者: 武汉-狂人 时间: 2009-10-13 21:05
好好学习

作者: dj3969 时间: 2009-10-13 21:36
WT W TW TW

作者: sharonxyun 时间: 2010-12-1 10:20
sd

:( :( :(

作者: sharonxyun 时间: 2010-12-1 10:21
标题: sdfsfdfasd
很好学习下！！！！

作者: 人穷脸丑 时间: 2010-12-28 16:03
说的很明确好。。。。。。。。。。。。
谢谢！

作者: zyq0504 时间: 2010-12-28 17:07
标题: 回复 1# 的帖子
非常感谢。。。。。。。。

作者: msdc2008 时间: 2011-2-22 20:55
多发几个帖就可以达到10的权限了
出自房地产会计网www.fdckj.com,.html

作者: 河豚鱼 时间: 2011-12-21 21:41
学习一下

作者: 阿门 时间: 2011-12-22 08:39
过来看看答案~

作者: fywzlyh 时间: 2011-12-22 09:04
楼主辛苦了

作者: lxc3399 时间: 2012-3-13 14:33
我也想知道！

作者: 废柴三娘 时间: 2012-11-7 16:25
真心想学习啊。

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