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标题: 预收定金的处理问题 [打印本页]

作者: 打工的孩子 时间: 2009-2-13 13:36
标题: 预收定金的处理问题
房地产企业为了促销，在没有签订销售合同的情况下（同时也未动工建房），预收了有购房意向人的定金，按合同法和销售收入确认的规定，这不是销售收入，也不符合预售房的规定（要求在取得预售证后才可确认，并且此项款额不能挪作他用。）我放在其他应付款反应，但税务局讲是收入，要求交税，很不明白。如果要交税，那么如何进行账务处理？

作者: 保丰房地产 时间: 2009-2-13 14:42
我公司也是这样的问题，不过税务没来查。不知是入“预收帐款”还是、、、、

作者: qinyongjin 时间: 2009-2-13 14:51
我们也是做其他应付款呀，不过我们是已经取得了预售证了，但是不知道这样对不对，等到收到客户首付款才把它转入预收帐款

作者: lxb 时间: 2009-2-13 16:03
不管入那个科目，预缴了税就没问题

作者: 威海本溪人 时间: 2009-3-19 15:31
不应缴纳的

作者: 小飞鱼 时间: 2009-3-19 16:38
预收客户的诚意金，定金，现在好像是不允许的，我们新起了一个名字叫入会基金，放到其他应付款中，这时是不用交税的！

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