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标题: 我想问一下关于2008年的所得税汇算 [打印本页]

作者: 可可熊 时间: 2009-2-1 15:03
标题: 我想问一下关于2008年的所得税汇算
我们房地产企业在2008年尚未峻工.且楼盘也刚开始销售,年终审计报告尚未出来,我想问一下,我们这样的单位在汇算时,收入与成本都怎么确认呢?

作者: ahui98 时间: 2009-2-1 15:41
这种情况只有预售收入，没有正式销售收入，当然也就没有销售成本了。
汇算清缴时根据预售收入按当地税务局规定的预计利润率计算出预计利润，作为纳税调增项！

作者: zlwcpa 时间: 2009-2-1 16:49
需要看是否达到竣工验收状态，如达到则要转入相应的预收款进收入及相应的销售成本，如未达到则在所得税汇算时将按预收账款及项目所处地相应的计税毛利率算出计税毛利但利润表中不体现收入及成本

作者: 可可熊 时间: 2009-2-2 09:06
标题: 谢谢各位
谢谢各位对我的问题的解答,本人十分感谢

作者: 可可熊 时间: 2009-2-2 13:48
标题: 我还想问一下
我们房地产企业在2008年尚未峻工.且楼盘也刚开始销售,年终审计报告尚未出来,我想问一下,我们这样的单位在汇算时,收入与成本都怎么确认呢?我们报年报时是不是就报平时报的那个核定类表就行呢

作者: 可可熊 时间: 2009-2-2 14:41
标题: 我还想问一下
我还想问一下
我们房地产企业在2008年尚未峻工.且楼盘也刚开始销售,年终审计报告尚未出来,我想问一下,我们这样的单位在汇算时,收入与成本都怎么确认呢?我们报年报时是不是就报平时报的那个核定类表就行呢

请各位学友解答

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