营改增之后交房的账务处理
本帖最后由 王小楠 于 2016-6-3 10:58 编辑亲们,房产营改增后,一半国税一半地税,账务处理怎么做?一起来讨论下啊
举例,地税交了40万,国税30万。如何做凭证
收到40万地税:借:银行40万,贷:预收:40万
收到国税:借银行30万,贷预收:28.57万,贷税金:1.43万
然后交房了:开红字冲回所有的,借银行:-70万,贷预收-66.66万,贷税金额-3.34万
再开蓝字:借银行:70万,贷预收66.66万,税金3.34万,这样不知道对吗?
结转收入时有两种做法,第一:借预收68.57,贷主营业务收入68.57 第二:借预收68.57,贷应交税金1.97,主营业务收入66.66
还有一个面积差 这个是在没有改之前将所有已签的发票全部开地税,改了以后就只开国税的票,但面积误差这块我也问了税局他们也不知道要怎么办 回复看看... 我也想知道学习 看不明白,为了要冲回。交房了,难道不是把预收款转进主营业务收入么? 地税开国税发票是不征税收入,这样做账和票的税额就对不住了! 谢谢楼主啊。。。。
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