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Q群实录 发表于 2013-3-11 12:33:03

【220号专题】讨论：工程款抵房款营业税及账务处理实务

A房产公司欠B施工企业工程款1000万，由于无力偿付，后双方达成协议，以一套市场价800的房子抵债，请问，A公司应交多少营业税？该业务适用哪项会计准则？

塞外愚翁 发表于 2013-3-11 20:41:48

典型的以房子抵债，如果双方协议一次结清，则房子的价格就是1000万，房地产企业按1000万确认收入并纳税

sdmcljg 发表于 2013-3-13 18:10:13

可以按照市价800万元签订预售合同并缴纳税金，应付款1000万元与800万元的差额依据双方的债务清偿协议（或者顶账协议）作为营业外收入-债务重组收益处理。没有必要按照1000万元计提税金。另外B公司应开具1000万元的建筑业发票交给开发商A入账。本案例适应于债务重组准则。

sscel_ok 发表于 2013-3-16 17:03:37

学习学习

lb700610 发表于 2013-3-21 15:32:06

学习了。

永恒 发表于 2013-3-23 11:46:18

sdmcljg 发表于 2013-3-13 18:10 static/image/common/back.gif
可以按照市价800万元签订预售合同并缴纳税金，应付款1000万元与800万元的差额依据双方的债务清偿协议（或者 ...

同意这个观点。

胡新强 发表于 2013-3-23 14:58:35

“可以按照市价800万元签订预售合同并缴纳税金，应付款1000万元与800万元的差额依据双方的债务清偿协议（或者顶账协议）作为营业外收入-债务重组收益处理。没有必要按照1000万元计提税金。另外B公司应开具1000万元的建筑业发票交给开发商A入账。本案例适应于债务重组准则”这个观点我觉得很好。节税。

快樂天使 发表于 2013-3-29 14:32:51

40wan

regalhotel 发表于 2013-3-29 14:50:00

学习学习

guaibangzi 发表于 2013-4-3 17:28:37

适用于债务重组，同意楼上观点！

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