社区首页 › 房地产会计专题 › 【24号专题】售楼收款中的细节讨论（销售和财务如何配合和监督）

潜龙 发表于 2008-11-28 22:20:18

回复 8# 的帖子

还不如加价销售:victory:

阿筝 发表于 2008-12-5 13:17:07

不做贷款的情况下必须按期付清，还好控制。关键是那些办理按揭贷款的，销售合同上明确客户在交完首付办理按揭的过程中应当遵循的时间限制，超期计息。
但在执行过程中，很难落实。
比如说，按揭手续不完备，不能放贷，原因有很多，有客户自身的，同时也有银行的、开发商的、中介公司的，所以经常出现按揭贷款客户放贷到帐历时一、两个月的情况，真是折磨呀。

张娜 发表于 2009-2-9 16:08:19

唉，真是天下大同啊！我还以为就我们公司这样呢。:( 是啊，首付交完，合同签完就没动静了。我觉得还是销售的问题，管理上的问题，力度不够，没有引起相关领导的重视。一句话，业主不来交怎么办？干等啊？打电话催一下，这都没人干！说到底，还是房子不好卖，不然，一个电话，再不交卖别人了，看结果怎样！

珂儿 发表于 2009-2-12 09:03:08

最近房地产市场不景气闹的

lhll731 发表于 2009-2-23 16:16:38

合同签了不交齐首付款,合同就不给到客户手上.交齐首付做为计算佣金的节点.对于销售的管理,我们也很郁闷!

威海本溪人 发表于 2009-3-9 15:23:54

只能通过公司管理层对销售部门施压,对他们的权力进行必要的限制

忽悠 发表于 2009-3-11 23:07:34

g关于如何监控房产销售人员在销售过程中的变通销售？

大家好，有谁能告知在房产销售过程中有那些变通的手法，在销售中使用与公司政策的擦边球，谢谢！

忽悠 发表于 2009-3-11 23:10:27

g关于如何监控房产销售人员在销售过程中的变通销售？
大家好，有谁能告知在房产销售过程中有那些变通的手法，在销售中使用与公司政策的擦边球，谢谢！
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=2611



:handshake

忽悠 发表于 2009-3-11 23:10:53

g关于如何监控房产销售人员在销售过程中的变通销售？
大家好，有谁能告知在房产销售过程中有那些变通的手法，在销售中使用与公司政策的擦边球，谢谢！




:handshake

房产财税 发表于 2009-3-12 13:52:24

谢谢分享，共同努力！

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