txsywsb 发表于 2011-12-21 15:59:33

不确定，谢谢狂人

yj870705 发表于 2011-12-27 14:17:23

感觉应该是不交,产权没有发生转移!

SHENWEI 发表于 2011-12-28 13:59:09

要学习一下

春华秋实- 发表于 2011-12-28 15:06:00

了解一下

春华秋实- 发表于 2011-12-28 15:13:58

因产权为发生转移，不交土地增值税，但要缴纳租赁业营业税、城建税、教育费附加、印花税、企业所得税、土地使用税、房产税

腾风 发表于 2011-12-28 15:39:11

没有转让使用权，不叫土地增值税

笨熊 发表于 2011-12-29 01:46:42

参观学习下下

笨熊 发表于 2011-12-29 02:05:28

地下车库属于公共配套设施，地下车库的成本是房地产公司核算开发成本的一部分，其产权属于全体业主所有。
房地产企业出售车位的对象是业主，应将出售车位的行为与销售开发产品的行为综合起来看。向业主出售车位，其实是变相地提高房价，应将其作为销售不动产取得的“价外费用”征收营业税，同时车位转让收入作为与开发项目有关的经济利益，一并征收土地增值税和企业所得税。

fywzlyh 发表于 2011-12-29 08:50:14

学习了

财会之星 发表于 2012-1-29 15:15:46

b不需缴纳，但应缴营业税
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