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2021年6月重庆课程:2021“以案说法”-地产财务如何严防企业税务雷区专题班 [复制链接]

  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-8-26 17:45
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2021-5-31 10:44:59 |显示全部楼层
    2021“以案说法”-地产财务如何严防企业税务雷区专题班
    ‖2021年6月25–27日‖—‖重 庆· 颐和幸福酒店‖—‖主 讲:李国华‖
      
    ‖专题背景‖
    “放水养鱼”- 各种优惠政策惠泽九州;
    “四面埋伏”- 银行 + 发票 + 物流 + 合同四位一体;
    “守株待兔”- 万事俱备只待个别自作聪明之徒撞枪;
    “引蛇出洞”- 政府福利政策多多总有不安生者以为法外无天;
    “关门打狗”- 金税四期 + 大数据让机会主义者坐以待毙;
    “秋后算账”- 大数据留痕,出来混总是要还的!
    大潮过后才知道谁在“裸泳”,涉税雷区在“以数治税”智慧税务下“裸露”;
    本课结合地产企业各税种稽查区域,以案说法,让财税人员熟知税务雷区,并提前布局谋划,严防雷区引爆,从而知己知彼,百战不殆。
    ‖主讲专家‖李国华:注册会计师,注册税务师、资产评估师、全国管理咨询师;北京财税研究院研究员;中央财经大学、北京国家会计学院、河北财经学院等院校特聘讲师;我公司首席税务咨询师、著名实战派地产税务专家。现担任多家大中型地产企业和税务、审计、评估等税务顾问工作。从事税务工作20余年,熟悉税收征管工作的实际情况,深谙企业的涉税需求,具有丰富税务实战经验,并操刀数十家上市公司及大型企业税收筹划。先后在上百个城市举办过财税专题讲座与培训,深受业内人士好评。在培训中擅长将税收政策的解读和具体税务实践结合,讲授由浅入深、内容准确、分析透彻、操作实用; 授课风格生动诙谐、风趣幽默,深受学员好评,业内称为“实战大师、金牌讲师”。
    ‖教学提纲‖
    一、全方位立体稽查体系及税务雷区防控策略
    二、以案说法 — 地产企业票据税务雷区及防控策略
    1、没有实际经营业务只为虚开发票的“假企业”
    2、税务局如何查发票?
    3、有发票就一定能在税前扣除吗?
    4、白条入账涉税雷区及防控策略
    5、真票假业务的涉税雷区及防控策略
    6、4个发票作废雷区一定不要踩
    7、超经营范围能否开票?涉税雷区在哪?
    8、真实发生的交易却收到“虚开发票”如何处理看这里?
    9、善意取得虚开的发票涉税要点把控及防控策略
    10、哪些情况可以使用“分割单”,哪些情况不能用
    11、4项预提费用财税要点把控及处理技巧
    12、所得税和土地增值票据列支差异比对
    三、以案说法 — 地产企业增值税税务雷区及防控策略
    1、进项抵扣涉税雷区及应对技巧
    2、销项常见涉税雷区及应对技巧
    3、无偿与有偿涉税雷区及风险管控
    4、营销策略涉税雷区及各税种风险管控
    5、三流不一致能否抵扣进项税和税前扣除?
    6、销售抵债资产如何缴纳增值税?
    7、地价款款抵扣涉税要点把控及处理技巧
    8、虚开增值税专票涉税雷区及风险应对
    四、以案说法 — 地产企业所得税税务雷区及防控策略
    1、预交阶段涉税雷区及应对策略
    2、完工条件后涉税雷区及应对策略
    3、成本分摊涉税要点把控及处理技巧
    4、税务机关为啥关注往来款?如何应对?
    5、为什么大额异常费用成为税务稽查的重点?
    6、资产损失涉税雷区及应对策略
    7、关联交易涉税去及谋划策略
    8、财政返还涉税雷区及处理技巧
    9、税收优惠雷区 — 细致入微的前置条件
    10、小规模纳税人免税优惠临界点风险管控
    11、小微和个体工商户筹划雷区及应对策略
    12、税收洼地稽查雷区及应对技巧
    五、以案说法 — 地产企业土增税务雷区及防控策略
    1、土增预征涉税雷区及风险把控
    2、融资费用涉税雷区及各税种差异处理
    3、土地一级开发涉税雷区及风险管控
    4、红线外支出涉税雷区及处理技巧
    5、拆迁补差费涉税雷区及处理技巧
    6、装修费用涉税雷区及处理技巧
    7、车库销售涉税雷区及处理技巧
    8、尾房销售财税要点把控及处理技巧
    9、4种加计扣除及涉税风险把控
    10、资本运作涉税雷区及风险管控
    六、以案说法 — 地产企业个税税务雷区及防控策略
    1、应付利息挂账未支付被查补税款上百万,为啥?
    2、个税重灾区—福利费稽查风险防范及谋划策略
    3、企业发“微信红包”缴税攻略
    4、股东借款稽查案例剖析及应对技巧
    5、高管借款不还补税多多
    6、个人所得税代扣代缴不容忽视的6个问题
    7、此津贴≠彼津贴,该交的税千万别漏交
    8、误餐补助和午餐补助读音相同,税会待遇也相同吗?
    9、集团公司发给下属子公司员工的“创新奖”按哪种所得代扣个税
    10、员工工资为零,单位只缴纳社保,个税如何处理?
    11、股权转让个税雷区及应对策略
    12、超过5年税务机关是否还可以征税?
    七、以案说法 — 地产企业印花税税务雷区及防控策略
    1、小小印花税,缴纳需谨慎
    2、2句话掌握印花税
    3、印花税稽查新手段 — 末级科目余额表
    4、合同未履行未贴花补税100万
    5、应税凭证记载金额变动是否补贴花?
    6、十款借款合同不缴缴纳印花税
    八、以案说法 — 地产企业房产税税务雷区及防控策略
    1、“在建工程”科目长期挂账
    2、未作为房屋管理,但符合房屋定义的资产
    3、单独作为设备设施核算附属设施和配套设施
    4、房屋发生增减变化,而房产税申报信息与之增减期间不匹配
    5、地价款未缴纳房产税
    6、临时售楼部是否缴纳房产税?
    九、以案说法 — 地产企业土地使用税税务雷区及防控策略
    1、土地使用税的智能稽查
    2、什么时候开始缴纳土地使用税?如何谋划?
    3、晚交土地使用税补税上百万 — 不可忽视的涉税雷区及应对技巧
    4、土地使用税优惠涉税雷区及应对策略
    十、专家现场与您答疑互动,学员问老师答,疑难问题不带回家。
    ‖培训对象‖各房地产开发公司主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员,
              注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。
    ‖资    料‖本次2天专题配套的讲义,政策辑要与案例集资料。
    ‖培训时间‖2021年6月25日至27日(25日下午报到,26-27日两天课程)
    ‖培训地点‖重 庆◇华颐和幸福酒店(重庆市渝北区两江新区星光大道19号)

    ‖相关费用‖人民币3880元/人(含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等)。
                 ↘ 如需安排食宿者,可统一安排,费用自理,(具体详见参会确认函)。
    ‖联系方式‖电话/微信15611361626,邮箱:3415605288@qq.com
    ‖报名表下载‖ 公开课程报名表.rar (307.25 KB, 下载次数: 0)

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