简单介绍一下房地产企业的四种融资模式

勇者无敌

•房地产企业融资模式

资金是房地产开发企业的生命线，大多数小型房地产商的主要管理活动是围绕着融资进行的。总体来说，有以下几种融资模式：


1.自有资金+银行贷款   
[size=78%]•传统融资方式，被普遍采用，但中小型企业很难得到银行贷款。
[size=78%]•融资成本最低，应优先使用。



[size=78%]•2.自有资金+信托计划
[size=78%]•新兴融资方式，目前限于短期融资，对长期的、大规模的项目作用有限。
[size=78%]•融资成本比银行贷款高。



[size=78%]•3.自有资金+股权融资
[size=78%]•传统融资方式，目前引进外企的比例较高。
[size=78%]•融资成本比银行贷款高。



[size=78%]•4.自有资金+投资基金
[size=78%]•新兴融资方式，规模很小，而且相关法律不健全。
[size=78%]•融资成本最高。

阿昌

谢谢无私分享

qq1998

学习房地产企业的四种融资模式

经纬财务

感謝一下楼主的分享。

xiaodg

谢谢无私
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=6290

流星

房地产银行贷款难啊！

亚亚1002

而且贷款要求的条件也高

小孩子

谢谢分享 学习了

房产傻比

谢谢分享 学习了

房产财税

谢谢分享，学习中，有没有具体的案例？