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标题: 临时性售楼处是进成本还是费用化 [打印本页]

作者: tang-tang 时间: 2017-5-24 10:20
标题: 临时性售楼处是进成本还是费用化
大家好，我是16年新项目下核算的房开公司，（营改增）我司临时用了以前开发的项目房子做售楼处，所用的装修购置的办公家具等，是费用化还是成本化更为合理，对此业务涉及的所有税种请大家直言相告。多谢您的参与。谢谢！

作者: 财务匪兵 时间: 2017-5-24 12:35
装修最好进成本；其他就费用化吧，如果想核算细致还可以入固定资产便于统计

作者: cff940502 时间: 2017-5-25 07:55
装修如果金额比较大列长期待摊费用，办公家具金额不大就费用化，大则列固定资产

作者: tang-tang 时间: 2017-5-25 09:56

财务匪兵发表于 2017-5-24 12:35
装修最好进成本；其他就费用化吧，如果想核算细致还可以入固定资产便于统计

谢谢老师这么忙还回复我，
我上边提的问题可能有些含糊。我们两个项目不是同一个公司，只是关联公司且距离也较远，是新项目的售楼处临时在已建完的老项目（关联公司）待售的门市房办公，这样的化，正在装修的售楼处其实也就是如同我们临时借用关联方的房子。其装修费用与购置一切家具跟中央空调相应进什么科目，我自己人拿捏不好，这部分装修费用可进成本吗，办公费用空调进费用与固定资产应该可以吧，不忙时，期待您的回复。

作者: tang-tang 时间: 2017-5-25 09:57

cff940502 发表于 2017-5-25 07:55
装修如果金额比较大列长期待摊费用，办公家具金额不大就费用化，大则列固定资产

谢谢小伙伴的参与给我指点，

作者: elvendu 时间: 2017-6-12 15:27
你使用的是别的公司的不动产，建议装修费用大的话，开发间接- 营销设施建造

作者: tang-tang 时间: 2017-6-13 13:52

elvendu 发表于 2017-6-12 15:27
你使用的是别的公司的不动产，建议装修费用大的话，开发间接- 营销设施建造

收到，谢谢，

作者: regal 时间: 2017-6-27 10:50
费用化

作者: regal 时间: 2017-6-27 10:51
谢谢分享

作者: 小东 时间: 2017-6-30 15:41
实际上你是无租使用了别人的房屋。那么你的装修费用应该计入长期待摊费用，在租赁期内摊销，你没有租赁期的按照预计使用期间摊销。从装修费用发生之日起的次月开始摊销。
其他的零星采购属于固定资产的，按照固定资产处理，属于低值易耗的按照低值易耗处理。

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