房地产会计网
标题:
房地产企业开办期问题
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作者:
章之峻
时间:
2008-6-10 10:31
标题:
房地产企业开办期问题
房地产企业开办期如何算?相应会计处理和税务规定呢?
有没有权威的回答
作者:
我爱吃饭
时间:
2008-6-10 11:16
房地产企业开办期都计入递延资产——开办费用,在开办费用下设3级科目,如,办公费,电话费等等,视企业情况而定,之所以计入开办费用而不直接进费用是因为,开办费可以5年摊销,避免一次成本过高。
作者:
爱就一个字
时间:
2008-6-10 12:53
我觉得开办费的税收效益对房地产企业来说没有什么意义,建议还是不要通过开办费核算,直接进损益即可
一般房产项目在3年左右就可以交付并实现主营业务收入,可以将开办费一次性弥补亏损
现在也有很多观点的,有的说开办期是以工商登记日为准,有的说是项目开工为准
作者:
阿雪
时间:
2008-6-10 14:33
标题:
关于开办费
新企业所得税已经不再把开办费列作长期待摊费用了,可以直接列作期间费用当期摊销,所以筹建期发生的管理费用、财务费用、营业费用可以直接作期间费用列支。
作者:
xiaofengcpa
时间:
2008-6-10 17:51
会计准则要求直接进损益,企业所得税税法及其相关规定,开办费不低于3年摊销。赞同3楼观点。
作者:
1126自强不息
时间:
2008-6-14 11:48
企业所得税税法及其相关规定,开办费是按4楼说的对
作者:
艺曼
时间:
2008-6-23 16:09
我对新企业所得税的理解与4楼一样.
作者:
一汪清水
时间:
2008-8-7 16:47
同意楼上的说法
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