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标题: 关于房地产成本核算的问题 [打印本页]

作者: 先劳在获 时间: 2010-10-26 16:57
标题: 关于房地产成本核算的问题
大家好！我司老板开发一块地，成立了两个公司共同开发。但除了土地款是各个公司自己付。其它的开发成本配套等费用都有是由另一个公司付的，合同也是另一个公司对外签的！现在房子眼看要俊工了，可是我边块开发成本没东西只是土地款！请都各们最终我这一块怎么操作比较好啊！！

作者: 银河飞雪 时间: 2010-10-26 17:17
这个问题很棘手，既然合同都是以A公司名义签订的，自然发票也是开给A公司的。

问一下：土地证是两个公司分别持有的吗？项目的立项情况是怎么样的

作者: 先劳在获 时间: 2010-10-26 17:20
都是分开的，只是开发成本这一块都有是由另一公司在付！

作者: 先劳在获 时间: 2010-10-26 17:29
土地证和项目的立项两个公司分别持有。

作者: haier163 时间: 2010-10-26 18:24
想知道详细的！！！！！！！！！！

作者: 银河飞雪 时间: 2010-10-28 14:38
这个问题只能要国地税进行反复沟通，希望他们能够秉着实质重于形式的原则来处理这个问题

从表象上看，A公司存在虚增成本的违法事实，这种问题可大可小，关键还是在于沟通。

作者: 开心南瓜饼 时间: 2010-11-15 16:13
是不是应该称为合作建房的模式？如果没有成立项目公司的话，可能成本费用会出现在其中一家企业中。
合作协议中应该还会就利润分配作约定的，可能要了解清楚这些才好做判断。

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