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标题: 公司奖励员工住房账务处理 [打印本页]

作者: 天清水蓝 时间: 2010-6-25 16:14
标题: 公司奖励员工住房账务处理
请问房地产会计的老前辈：我公司奖励员工一套住房，如何缴税呀？账务处理呢？房价如何计算呀？

作者: yq3056 时间: 2010-6-25 16:48
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作者: 风雪夜归人 时间: 2010-6-25 17:31
计入营业外支出，视同销售处理。按公允价值计税。

作者: 天清水蓝 时间: 2010-6-25 20:38
谢谢呀，明白了。但公允价是市场价吗？成本价计税可以吗？

作者: 智诚 时间: 2010-6-26 00:27
正常处理房子公司做销售个人按工资薪金缴个税
这个问题看似简单其实并不简单 1楼说的也不是很清楚一般来讲奖励住房也是有条件的被奖励人要签一份承诺合同诸如十年内不跳槽中途跳槽房子需要退回等等之类然后被奖励人需要给公司打一欠条财务挂其他应收款房子做销售处理每年被奖励人自己找发票冲账了事税务风险是有的自己斟酌。

[ 本帖最后由智诚于 2010-6-26 00:40 编辑 ]

作者: 威海本溪人 时间: 2010-6-26 09:01
公司作视同销售处理，个人需交个税

作者: 天清水蓝 时间: 2010-6-26 10:25
说得对应交个人所得税，既然是销售，签购销合同不得了吗？房子所有权已转移，那是不是得利人就有权对房子有处置权了呀？

作者: yu521125 时间: 2010-6-26 11:08
比较有风险，视同销售要按公允价，还有个税

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