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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 土地增值税扣除项目中公共配套设施问题
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[税务] 土地增值税扣除项目中公共配套设施问题 [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-10-2 08:34:21 |只看该作者 |正序浏览
    　　问题：《大连市地方税务局关于进一步加强土地增值税清算工作的通知》（大地税函〔2008〕188号）第一条（三）中规定：“土地增值税扣除项目中的公共配套设施，如房地产开发企业或物业管理部门实际享有占有、使用、收益或处分该房产、设施权利的，不允许计入公共配套设施，且在对整个项目进行土地增值税清算时，亦不得列入清算范围，其分摊的土地成本、各项开发成本、费用、税金等，不得在清算时扣除。” 问题是：“不得列入清算范围”的含义是不是这些资产、设施的转让不计征土地增值税，也就是计算增值额时其收入不计入转让收入，其开发成本、费用、税金等不能计入扣除额，是吗？

    　　答复：
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    九鼎财税
    haier163

  • TA的每日心情
    开心
    2022-1-26 13:00

    • 签到天数: 948 天

    [LV.10]以坛为家III
    27#
    发表于 2015-2-27 14:18:13 |只看该作者
    学习了
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    lixiaobo

  • TA的每日心情
    开心
    2018-8-13 15:39

    • 签到天数: 227 天

    [LV.7]常住居民III
    26#
    发表于 2015-2-27 09:33:40 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    20071090055

  • TA的每日心情
    开心
    2021-1-11 11:59

    • 签到天数: 75 天

    [LV.6]常住居民II
    25#
    发表于 2015-2-26 17:00:11 |只看该作者
    好的东西需要分享
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    gooder

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-6-28 09:19

    • 签到天数: 76 天

    [LV.6]常住居民II
    24#
    发表于 2015-2-26 13:55:17 |只看该作者
    嘻嘻嘻嘻嘻嘻
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    whhfzy

  • TA的每日心情
    开心
    2011-11-19 09:40

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    23#
    发表于 2012-7-30 17:01:58 |只看该作者
    学习学习
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    l18199

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-5-31 10:03

    • 签到天数: 67 天

    [LV.6]常住居民II
    22#
    发表于 2012-4-8 22:32:24 |只看该作者
    ,,,,,,,,,,,,,,,,,,
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    21#
    发表于 2012-4-8 10:49:48 |只看该作者
    赶紧学习啊，谢谢大狮子
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    work516

  • TA的每日心情
    开心
    2017-5-9 15:02

    • 签到天数: 181 天

    [LV.7]常住居民III
    20#
    发表于 2011-12-1 14:53:16 |只看该作者
    嗯，这个问题我也不会！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    1120971696

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-5-18 14:55

    • 签到天数: 311 天

    [LV.8]以坛为家I
    19#
    发表于 2011-12-1 14:42:56 |只看该作者
    了解了解
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