房地产会计网

标题: 关于房地产预售款所缴纳的营业税、土地增值税、所得税的问题 [打印本页]

作者: 渴望学习 时间: 2009-4-19 15:58
标题: 关于房地产预售款所缴纳的营业税、土地增值税、所得税的问题
公司3月刚开始预售。
      我对于预售资金100万所做的分录如下：
1.营业税、土地增值税所得税
      借：主营业务税金及附加
            贷：应缴税费-----应交营业税
                                          应缴城建税
                                          应交土地增值税
                     其他应交款---应交教育费附加
      借：所得税
            贷：应缴税费----应交所得税
2.3月底结账
借：本年利润
      贷：主营业务税金及附加
            所得税
请问，对不对？？？？？

作者: 人间四月天 时间: 2009-4-19 16:33
也想知道。帮顶。

另外，有其他业务收入，计提的税金怎样区分?

作者: qq1998 时间: 2009-4-19 16:33
不符合会计制度规定

作者: 吴东新 时间: 2009-4-19 16:47
标题: 学习学习!!
　借：应交税金　，贷：银行存款．预收款不能确认收入！！

作者: 渴望学习 时间: 2009-4-19 20:50
楼上的应该怎样做呀？？？请指教正确的会计分录吧？？

作者: 英英 时间: 2009-4-19 21:06
预交的所得税,可入“递延税款”，等确认收入时，再转入“所得税”

作者: 渴望学习 时间: 2009-4-19 22:06
楼上的，是借：递延税款-----所得税
                     贷：应交税金-----所得税
            待到确认收入后
                     借：预收账款
                           银行存款
                           贷：主营业务收入
            缴税
                     借：所得税
                           贷：递延税款
                                    应交税金-----所得税

作者: 菜豆腐 时间: 2009-4-19 23:22
所得税同意楼上的做法营业税和土地增值税能计提么？

作者: 经纬财务 时间: 2009-6-5 18:41
啥不一起全部教完呢。

作者: 天赋 时间: 2009-6-6 11:20
学习学习!!
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=12545

学习学习!!
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=12545

学习学习!!
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=12545

学习学习!!
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=12545

作者: zjg951025025 时间: 2009-6-12 09:03
学习了一下
……
……

作者: 薛兰 时间: 2009-6-12 10:26
根据新31号文件，正式签订《房地产预售合同》所取得的收入，就确认为销售收入的实现。

作者: 渴望学习 时间: 2009-6-13 12:02
楼上的，能解析一下吗？？？

作者: 河北上大 时间: 2009-6-24 15:14
借：应交税金　，贷：银行存款
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=12545

作者: 我想学习 时间: 2009-6-27 11:22
标题: 回复 1# 的帖子
到底要怎样处理呀，有经验的出来说一说

作者: 肖十一郎 时间: 2009-6-28 10:25
不应确认收入，可以预交

作者: 婕195439447 时间: 2009-6-28 10:43
看来比较复杂啊，没确认收入前还税款还只能做递延税款啊？

作者: 一杯茶 时间: 2009-9-24 17:30
借：应交税费——预交营业税及附加——营业税
                              ——城建税
                              ——教育费附加
贷：银行存款

借：递延所得税资产
  贷：银行存款
确认收入后
借：营业税金及附加
管理费用——地方教育附加
  贷：应交税费——营业税
            ——城建税
            ——教育费附加
借：应交税费——营业税
            ——城建税
            ——教育费附加
贷：应交税费——预交营业税及附加——营业税
                              ——城建税
                              ——教育费附加
      银行存款（差额部分）
借：所得税
  贷：应交税费——应交所得税（差额部分）
   递延所得税资产
借：应交税费——应交所得税
贷：银行存款
个人认为应该这样。

作者: 0123 时间: 2009-9-25 10:26
不配比呀，楼上的，先挂帐最好了

作者: 郭纪 时间: 2009-9-25 13:55
来学习一下!!

作者: 山谷 时间: 2009-9-26 21:38
标题: 回复 6# 的帖子
可以具体说一下该怎么做分录吗

作者: 天使之眼 时间: 2009-9-28 14:58
标题: 回复 1# 的帖子
平时预交的时候只交，不提，等收入确认后计提，多退少补。

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)