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标题: 房地产企业自己开发酒店，会计方面有啥讲究呢？ [打印本页]

作者: 摄像头 时间: 2008-12-3 16:56
标题: 房地产企业自己开发酒店，会计方面有啥讲究呢？
如果一个房地产公司自己开发一个酒店，委托国际的酒店管理集团运营。
那么在开发时，开发完成后会碰到哪些特殊的地方呢？
另外，这种要交营业税吗？

作者: 落英宾纷 时间: 2008-12-3 17:27
这个问题要区别两种情况,即是以地产公司名义开发的酒店,还是专门成立一个公司开发的酒店,也就是说与外方的合同是以谁的名义来签

作者: 落英宾纷 时间: 2008-12-3 17:28
酒店的经营当然是要交营业税的,其它不涉及营业税

作者: lxb 时间: 2008-12-3 18:01
先由房产公司投资设立酒店公司，再由酒店立项自建该酒店。拟隔离酒店和房产开发业务。

作者: 摄像头 时间: 2008-12-3 22:04
按“小老鼠”老师的意思，开发的房地产公司就是销售项目了对哇？要缴纳营业税、土地增值税税等了吧，类似于商业地产开发吧？

作者: 摄像头 时间: 2008-12-3 22:15
另外，想知道关于这方面的操作，对房地产公司的相关政策有哪些。

作者: 鹰击长空 时间: 2008-12-4 09:29
先转自用后出租好一点

作者: 稻草人YK 时间: 2008-12-6 09:16
以投资者身份成立酒店,不用交企业所得税,但得交营业税及土地增值税. 投资后有利益分红要交税. 如果出租的话,交的税接近18%比较一下看哪头划算

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