房产税原值

杨杨1

购办公楼交纳契税、大修基金是否纳入房产原值

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购办公楼交纳契税、大修基金是否纳入房产原值

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不应纳入房产原值

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《建造合同》与新《收入》准则的转换衔接技巧

银河飞雪

首先，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号） 对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。 
其次，房产原值应包括，建筑物、土地装修、附带的构筑物；综上，房产原值应包括契税；大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。大修基金不计入原值。

银河飞雪

pxl0536 发表于 2020-12-9 16:44
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