| 附件3（1）-2 | |||||
| 土地增值税清算税款鉴证明细表 | |||||
| 销售非普通住宅 | |||||
| 税款所属时间：2000年1月1日至2000年12月31日 填表日期：2008年9月27日 | |||||
| 纳税人识别码 清算日2008年9月27日 | |||||
| 金额单位：人民币元 | |||||
| 纳税人名称： | 可售总面积 | 109,698.00 | 平方米 | ||
| 项目名称： | 可售非普通房总面积 | 12,000.00 | 平方米 | ||
| 项目地址： | 可售非普通房面积/可售总面积（%） | 10.94% | |||
| 可售非普通房总成本 | 35,744,191.49 | 元 | |||
| 可售非普通房单位成本 | 2,978.68 | 元 | |||
| 已售非普通房面积 | 11,087.40 | 平方米 | |||
| 单位普通住宅建筑面积成本费用=清算时普通住宅的扣除项目总金额÷清算的普通住宅总建筑面积 | |||||
| 项目 | 行次 | 金额 | |||
账面数或按比例计算数 | 调整数 | 中介审核数 | |||
1 | 2 | 3 | |||
| 一、转让非普通住宅收入总额 1=2+3 | 1 | 92,374,800.00 | |||
其中 | 货币收入 | 2 | 92,374,800.00 | ||
实物收入及其他收入 | 3 | ||||
| 二、扣除项目金额合计4=5+6+13+16+20 | 4 | 35,744,191.49 | |||
| 1.取得土地使用权所支付的金额 | 5 | 5,676,205.44 | |||
| 2.房地产开发成本6=7+8+9+10+11+12 | 6 | 20,013,627.23 | |||
其中 | 土地征用及拆迁补偿费 | 7 | 181,929.66 | ||
前期工程费 | 8 | 1,296,552.05 | |||
建筑安装工程费 | 9 | 16,557,317.42 | |||
基础设施费 | 10 | 1,160,155.34 | |||
公共配套设施费 | 11 | 187,993.98 | |||
开发间接费 | 12 | 629,678.77 | |||
| 3.房地产开发费用13=14+15 | 13 | 2,045,564.05 | |||
其中 | 利息支出 | 14 | 761,072.42 | ||
其他房地产开发费用 | 15 | 1,284,491.63 | |||
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