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标题: 计算建筑面积的范围 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2008-9-20 18:36
标题: 计算建筑面积的范围
计算建筑面积的范围
一、计算建筑面积的范围
　　（一）单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
　　（二）高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面到高跨中住外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中住外边线的水平宽度计算。
　　（三）多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙水平面积计算。
　　（四）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
　　（五）用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
　　（六）坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用且层高超过2.2米的，按围护外围水平面积计算建筑面积。
　　（七）穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
　　（八）图书馆的书库按书架计算建筑面积。
　　（九）电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
　　（十）舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
　　（十一）建筑物内的技术层，层高超过2.2米的，应计算建筑面积。
　　（十二）有柱雨篷按住外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷按其顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
　　（十三）有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
　　（十四）突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

作者: 阿昌 时间: 2008-9-21 08:10
有参考价值谢谢

作者: 过眼烟云 时间: 2008-9-22 00:09
学习学习，先谢谢楼主

作者: 云飞 时间: 2008-9-24 11:13
谢谢楼主，学习一下

作者: 虎妞 时间: 2008-9-24 19:32
标题: 回复 1# 的帖子
学习学习，先谢谢楼主

作者: hoyanmyl 时间: 2008-9-25 11:46
建筑知识也得学啊

作者: 经纬财务 时间: 2008-9-25 15:20
谢谢了，可以让我多学学

作者: 科税虫子 时间: 2008-9-26 15:34
学习一下，我是新手，还不太懂

作者: 无为青荷 时间: 2008-9-26 16:56
活到老学到老,谢谢楼主!

作者: 王杰 时间: 2008-9-26 17:52
标题: 回复 1# 的帖子
房地产企业卖房时建筑面积如何计算

作者: 与众不同 时间: 2008-12-3 20:46
新手学习中，，，，，，

作者: 金色的麦穗 时间: 2008-12-12 12:23
标题: 回复 1# 的帖子
学习一下,财务这块没学-------------

作者: 丛林土匪 时间: 2009-5-20 14:39
正有这样的需求！
只是没到那一步，所以还没有上我的日程！
先学了！
谢谢！

作者: 四川成都 时间: 2009-5-24 21:27
学习学习，先谢谢楼主~
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=7198

作者: 想鱼非非 时间: 2009-5-25 09:10
学习学习，先谢谢楼主
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作者: wushang844 时间: 2009-5-28 23:29
回复来学习一下。。

作者: 沧海 时间: 2009-5-29 08:07
谢谢楼主先~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 网开一面 时间: 2013-12-9 18:00
搜索消息，准备结转成本

作者: 591241390 时间: 2014-2-20 11:30
学习一下

作者: 橙子125 时间: 2014-2-25 05:32
内容谢谢分享

作者: 好顺 时间: 2014-3-4 20:10
谢谢了

作者: fangwenjin 时间: 2014-3-4 20:34
太专业了，财务人员很难搞的清楚

作者: DUDINGADU 时间: 2015-5-16 11:36
这种资料很好

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