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标题: 土地作价入股，合作建房，涉及什么相关税种 [打印本页]

作者: 阿丫丫 时间: 2016-12-28 16:47
标题: 土地作价入股，合作建房，涉及什么相关税种
我们是一家房地产公司，因为资金受限，老板准备以土地作投资，占股35左右，让一个有实力的开发商搞，房屋建成后按股权比例分配实物（房屋），如果我们以这种方式与别人合作，需要考虑一些什么样的税啊，包括以后的实物分房会涉及到的？

作者: kent9999 时间: 2016-12-29 17:25
学习学习

作者: xzx80 时间: 2017-1-11 08:49
最重要的土地增值税的处理

作者: 蒙会计 时间: 2017-1-11 09:18
土地增值税的处理

作者: tang-tang 时间: 2017-1-12 08:57

蒙会计发表于 2017-1-11 09:18
土地增值税的处理

所有的税种都会波及，主要考虑出售是否要统一用一家开发商名义出售，如是这样，税种费用都是正常操作的，主要看最后的股东利润分配，

作者: tang-tang 时间: 2017-1-12 09:01

tang-tang 发表于 2017-1-12 08:57
所有的税种都会波及，主要考虑出售是否要统一用一家开发商名义出售，如是这样，税种费用都是正常操作的， ...

如果你是分得自己房子自己出售的化，相对来说就要自已以房产公司名义出售，所有税种都要自己缴的，并且要成本房产公司吧，操作起来相当之复杂，但是以原来的公司股东名义开发出售，只做股东的化，内部监管就太重要，费用，税金分配等要好好监查，

作者: hui7825 时间: 2017-4-9 16:25
营业税、企业所得税等

作者: 抓抓脑壳 时间: 2018-12-6 09:54
好的呀，刚好遇见完全一样的问题，我就是有实力的开发商，静待后续

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