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标题: 非常具体请教各位前辈的问题为什么无人回答 [打印本页]

作者: 虎妞 时间: 2008-9-9 18:32
标题: 非常具体请教各位前辈的问题为什么无人回答
非常伤心、难过。论坛是学习地方，为什么提到具体问题，比如土地成本如何分配、开发成本如何分配这样的问题，无人回答，要收费吗？是本位币？

作者: 银河飞雪 时间: 2008-9-9 19:53
楼主能说详细点吗?

作者: xiaofengcpa 时间: 2008-9-10 08:55
这个问题在论坛不少相关的贴子，楼主可以找一找

作者: 虎妞 时间: 2008-9-10 11:57
例如：小区占地面积50亩，分二期开发，一期用地30亩，二期用地20亩，土地款一次性支付。
一期开发4栋楼，二栋多层，二栋小高层，小区有车棚、配电房、地下车库、景观、商业、物业，一个施工单位，一栋小高层已完工。
可售面积单位工程成本公式计算我知道：
可售面积单位工程成本=成本对象总成本÷总可售面积
已销开发产品的计税成本=已实现销售的可售面积×可售面积单位工程成本
如何在已完工开发产品与未完工开发产品之间分配成本？？？

作者: 虎妞 时间: 2008-9-10 12:03
例如：小区占地面积50亩，分二期开发，一期用地30亩，二期用地20亩，土地款一次性支付。
一期开发4栋楼，二栋多层，二栋小高层，小区有车棚、配电房、地下车库、景观、商业、物业，一个施工单位，一栋小高层已完工。
可售面积单位工程成本公式计算我知道：
可售面积单位工程成本=成本对象总成本÷总可售面积
已销开发产品的计税成本=已实现销售的可售面积×可售面积单位工程成本
如何在已完工开发产品与未完工开发产品之间分配成本？？？

作者: 无虑无忧 时间: 2008-9-10 16:44
土地成本开发成本可按建筑面积分吧

作者: 燕子呢喃 时间: 2008-9-11 14:05
分配方式应该是活的，

作者: 南山掏米工 时间: 2008-9-16 17:48
你的问题是要分清收入的确认时间！

作者: 亚亚1002 时间: 2008-11-25 18:51
一般情况下都是按建筑面积分的

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