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标题: 土地价款对应的税额 [打印本页]

作者: zh7209 时间: 2016-8-4 08:38
标题: 土地价款对应的税额
土地价款营改增可抵减的销项税额，借：应缴税金(应缴增值税）贷方是什么科目，要是主营业务成本成本的话，是土地的成本就减少了吗?这样理解对吗？

作者: 财务匪兵 时间: 2016-8-8 00:57
这个问题我请教过风雪，目前建议处理，这部份计入营业外收入，成本不变

作者: 财会之星 时间: 2016-8-8 21:32
理解对了，

作者: zh7209 时间: 2016-8-10 16:10

财会之星发表于 2016-8-8 21:32
理解对了，

谢谢回复

作者: zh7209 时间: 2016-8-10 16:11

财会之星发表于 2016-8-8 21:32
理解对了，

谢谢回复

作者: 梅C 时间: 2016-8-11 14:34
什么意思？不及明白

作者: 航海员 时间: 2016-8-12 08:43
土地成本不是抵扣收入的吗？

作者: 财会之星 时间: 2016-8-15 21:37

梅C 发表于 2016-8-11 14:34
什么意思？不及明白

计算增值税时，以收到的全部价款减去土地出让金后的余额为销售额

作者: 财会之星 时间: 2016-8-15 21:39

财会之星发表于 2016-8-15 21:37
计算增值税时，以收到的全部价款减去土地出让金后的余额为销售额

相当于价税分离

作者: 财会之星 时间: 2016-8-15 21:40

财会之星发表于 2016-8-15 21:39
相当于价税分离

就是把土地出让金中含的进项税分离，冲减成本

作者: zh7209 时间: 2016-8-15 21:54
冲减成本还是计入营业外收入

作者: 梅C 时间: 2016-8-17 15:58

财会之星发表于 2016-8-15 21:37
计算增值税时，以收到的全部价款减去土地出让金后的余额为销售额

土地出让金是不用价税分离的，因为政府是不开票的。无法抵扣进项，所以出台了这个政策，在销售额中扣减，我理解：比如出让金50，销售额100，做销项时（100-50）*11%，而不是100*11%

作者: 财会之星 时间: 2016-11-1 21:33
土地出让金应换算为不含税价

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