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标题: 如何界定新项目还老项目？ [打印本页]

作者: zznina 时间: 2016-4-20 10:42
标题: 如何界定新项目还老项目？
现在看房地产公司采用简易征收还是增值税11%征收的看项目是老项目还是新项目，如果是已经签定并到有关政府部门备案登记了总包合同但是未拿到开证许可证的可以是老项目吗？

作者: 李小皮 时间: 2016-4-20 14:06
可以是老项目

作者: zznina 时间: 2016-4-20 16:37

李小皮发表于 2016-4-20 14:06
可以是老项目

谢谢！

作者: zznina 时间: 2016-4-20 16:40

zznina 发表于 2016-4-20 16:37
谢谢！

再问下那就是界定新老项目是依照合同签定登记备案日期在5月1日之前就行吧？

作者: 李小皮 时间: 2016-4-23 00:00

zznina 发表于 2016-4-20 16:40
再问下那就是界定新老项目是依照合同签定登记备案日期在5月1日之前就行吧？

是的，只要在备案日期是5月1日前就行，这主要是新老施工许可证的原因影响，在新的施工许可证上面是没有注明施工日期的，所以在营改增的文件中特意指出在总包合同备案中约定了日期的也可以认定为老项目

作者: 麦克阿屁 时间: 2016-5-19 19:18
看施工许可证日期，或者是施工许可证上注明的开工日期

作者: zznina 时间: 2016-5-20 08:45
谢谢，您的详细解释！

作者: 麦克阿屁 时间: 2016-5-27 16:09
一定要是总包合同吗？桩基、土方合同备案日期在5.1之前的可以认定为老项目吗？

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