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标题: 为什么在建工程已预售的商品房总价款明显大于工程实际投入款时，不能办理在建工程抵押 [打印本页]

作者: 海蛎子 时间: 2014-10-5 22:28
标题: 为什么在建工程已预售的商品房总价款明显大于工程实际投入款时，不能办理在建工程抵押
为什么在建工程已预售的商品房总价款明显大于工程实际投入款时，不能办理在建工程抵押？办理了预售的房屋为何不能做在建工程抵押？

作者: nthzy 时间: 2014-10-6 08:02
学习一下

作者: 从容的尊贵 时间: 2014-10-6 09:31
1、办理在建工程抵押的房屋，必须是在房管局没有备案的房屋，备案后的房屋证明是已经销售，是无法办理在建工程抵押的，而不是单纯的看在建工程已预售的商品房总价款明显大于工程实际投入款；2、办理了预售的房屋是指在房管局已经做了备案的房屋不能办理在建工程抵押。

作者: cxp6893 时间: 2014-10-6 10:10
学习进步

作者: 路过生命的瞬间 时间: 2014-10-6 16:38

进步学习

作者: 清远 时间: 2014-10-7 07:54
谢谢分享

作者: syong12345 时间: 2014-10-7 09:03
学习一下

作者: menghuandong 时间: 2014-10-7 09:42
学习了

作者: 庸者 时间: 2014-10-8 14:55
看一下了

作者: 波波熊 时间: 2014-10-9 16:02
谢谢楼主分享

作者: zhiqiang 时间: 2014-10-9 16:16
谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢x

作者: luoxiaojuanhao 时间: 2014-10-10 14:33
了解了解

作者: 胡新强 时间: 2014-10-10 15:34
学习学习

作者: wpjmymm 时间: 2014-10-10 15:37
好象没有这样的规定

作者: 菜篮 时间: 2014-10-10 16:20
非常实在的问题

作者: ywpice 时间: 2014-10-10 17:16
学习了

作者: 朱启刚 时间: 2014-10-11 11:12
学习下

作者: 蓝色天空 时间: 2014-10-11 16:23
了解学习一下

作者: 说了再见 时间: 2014-10-14 15:47
了解一下有关内容

作者: guowencool 时间: 2014-10-16 15:13
这个问题还好解释

作者: 枫叶ah 时间: 2014-10-17 11:04
不知道

作者: 账房先生88 时间: 2014-10-17 16:49
学习一下

作者: kunkun 时间: 2014-10-19 16:47
想知道

作者: 管麟志 时间: 2014-10-20 08:40

学习一下

作者: 王云翔 时间: 2014-10-23 13:08
需要了解

作者: wpjmymm 时间: 2014-10-23 13:45
你的在建工程还可以办预售？

作者: 3250333 时间: 2014-10-24 23:07
学习下下

作者: 108203822 时间: 2014-10-27 10:25
学习...........

作者: fionxian 时间: 2014-10-28 11:07
学习学习。。

作者: HJTWJB2014 时间: 2014-11-11 13:44
学习一下

作者: 白夜圣骑士 时间: 2014-11-11 14:06
学习一下

作者: zhengyunkui 时间: 2014-11-12 15:54
学习一下

作者: mjiche 时间: 2014-11-16 13:30
学习学习

作者: 古早人 时间: 2014-11-18 09:44
为什么呢？

作者: tang-tang 时间: 2014-11-18 10:18

古早人发表于 2014-11-18 09:44
为什么呢？

没太懂，你是用在建工程作抵押贷款吗，

作者: 古早人 时间: 2014-11-18 10:43

tang-tang 发表于 2014-11-18 10:18
没太懂，你是用在建工程作抵押贷款吗，

写为什么只是想看看答案，呵呵，没具体指向。我这边是在没办理预售证情况下，用在建工程抵押办理的贷款。

作者: tang-tang 时间: 2014-11-20 11:25

古早人发表于 2014-11-18 10:43
写为什么只是想看看答案，呵呵，没具体指向。我这边是在没办理预售证情况下，用在建工程抵押办理的贷款。

在建工程抵押贷款，可以的呀，只是楼主说，什么售价在于投入，这个不太懂，一般预售下来了，银行好像就不在批贷吧，

作者: 圆衣裳 时间: 2014-11-20 14:49
学习下

作者: 会计0001 时间: 2014-11-21 11:22
学习一下

作者: weipengforever 时间: 2014-12-5 14:10
是的，是没有在房管局办理备案的房屋

作者: ljj0769 时间: 2014-12-5 17:05
风险管理

作者: 古早人 时间: 2014-12-11 11:41

古早人发表于 2014-11-18 10:43
写为什么只是想看看答案，呵呵，没具体指向。我这边是在没办理预售证情况下，用在建工程抵押办理的贷款。

已预售的收入大于工程开支款项，这个银行认为你不差钱。

作者: 古早人 时间: 2014-12-11 11:42

tang-tang 发表于 2014-11-20 11:25
在建工程抵押贷款，可以的呀，只是楼主说，什么售价在于投入，这个不太懂，一般预售下来了，银行好像就不 ...

已预售的收入大于工程开支款项，这个银行认为你不差钱。

作者: haier163 时间: 2014-12-11 14:08
学习了，学习！！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: 会计0001 时间: 2015-1-16 15:22
学习了

作者: weimintu 时间: 2015-1-24 09:12
学习了解

作者: 果果16200000 时间: 2015-1-31 22:46
看看看看看看快快快

作者: sweetjj 时间: 2015-2-1 23:52
为啥讷

作者: 朱壹唐 时间: 2015-2-5 10:52
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

作者: chshcj 时间: 2015-3-11 21:54
学习学习学习

作者: hry1226 时间: 2015-4-28 09:56
看看学习

作者: 眉山恋 时间: 2015-4-28 19:24
现[就手摇篮4 40 副教授 ’肋有

作者: 不乖细胞 时间: 2016-1-21 16:17
为什么呀

作者: swb 时间: 2016-1-23 20:24
房地产项目融资途径

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