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标题: 如何区别开发费用和开发间接费用？ [打印本页]

作者: 我的天堂 时间: 2008-8-24 06:21
标题: 如何区别开发费用和开发间接费用？
如何区别开发费用和开发间接费用？我们这地税觉得非常麻烦，于是让我们就把所有的费用放到期间费用里，这样做是否合适？

作者: 银河飞雪 时间: 2008-8-24 08:59
楼主所说的开发费用是否指的是期间费用

作者: 勇者无敌 时间: 2008-8-24 09:06
【27号专题】原创：你在作费用划分的时候是不是很犹豫？
地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=1589

作者: 心随你动 时间: 2008-8-24 21:02
企业的开发间接费用和开发费用是不能混淆的，会影响企业的所得税和土地增值税，也影响企业的当期利润。
开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用，但是不能确定其为某项开发产品成本所应负担，因而无法将它直接记入各项开发产品成本。它类似于工业企业的“制造费用”。开发间接费用核算内容包括：工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销、利息支出、其他费用等。
开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、财务费用和管理费用。这些费用在财务上不针对房地产项目进行分摊，而直接进入损益，所以在它是企业的期间费用。

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